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法律房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋从事经营活动的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX结构，层高XX米，楼层层高XX米。

3.房屋配套设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为：□现金/□银行转账。具体支付信息如下：户名：XX银行账号：XX开户行：XX银行XX支行。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间未履行本合同义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时交纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或终止本合同需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应在合同解除前将房屋恢复原状并结清所有费用。甲方如需提前解除合同，应赔偿乙方因解除合同造成的合理损失。

七、违约责任及赔偿约定

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿约定如下：□违约金/□赔偿金/□其他约定。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。在诉讼过程中，双方应提交与本案有关的证据材料。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。法律、法规没有规定的，可参照行业惯例或双方认可的其他规则处理。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅