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2024版重庆二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范和惯例

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋装修情况

4.合同标的

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权转移

4.3房屋附属设施及设备

5.合同价款及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4首付款及尾款比例

5.5付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格处理

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户风险

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效法律效力

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及重庆市地方性政策规定订立。

1.2本合同遵循重庆市房地产交易市场的行业规范和惯例。

2.合同主体

2.1买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.3代理人：姓名/名称：_______，身份证号：_______，联系方式：_______（如有代理人）。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______。

3.2房屋产权证号：_______。

3.3房屋面积：_______平方米（建筑面积/使用面积）。

3.4房屋结构：_______。

3.5房屋用途：_______。

3.6房屋装修情况：_______。

4.合同标的

4.1房屋所有权转移：卖方同意将房屋所有权转让给买方。

4.2房屋使用权转移：卖方同意将房屋使用权转让给买方。

4.3房屋附属设施及设备：_______。

5.合同价款及支付方式

5.1房屋总价：_______元。

5.2付款方式：_______。

5.3付款时间：_______。

5.4首付款及尾款比例：首付款_______%，尾款_______%。

5.5付款凭证：_______。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______。

6.2房屋交付条件：_______。

6.3房屋验收标准：_______。

6.4验收程序：_______。

6.5验收不合格处理：_______。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：_______。

7.2过户费用：_______。

7.3过户手续：_______。

7.4过户风险：_______。

8.履约保证金

8.1保证金金额：_______元。

8.2保证金支付时间：_______。

8.3保证金退还条件：

8.3.1买方按照合同约定支付全部房款后。

8.3.2卖方按照合同约定交付房屋并完成产权过户后。

8.4保证金退还程序：

8.4.1买方在满足退还条件后，向卖方提出退还保证金申请。

8.4.2卖方在收到申请后_______日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1买方未按约定支付房款。

9.1.2卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息。

9.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为_______元。

9.3违约责任免除：

9.3.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行。