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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版长期商铺租赁合同通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

1.4租赁商铺面积

1.5租赁期限

1.6租金金额及支付方式

1.7租金调整机制

2.租赁商铺的使用

2.1租赁商铺的使用性质

2.2租赁商铺的使用范围

2.3租赁商铺的装修要求

2.4租赁商铺的维护责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.2保证金退还条件及程序

3.3保证金利息支付

4.租金支付

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3租金支付时间及方式

4.4违约金及滞纳金

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳

5.2其他费用承担

5.3费用缴纳方式

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止的程序

6.4解除及终止后的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用及管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同管辖法院

10.合同附件

10.1租赁商铺平面图

10.2其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1租赁双方权利义务

12.2租赁商铺的转租

12.3租赁商铺的出售

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3租赁商铺地址

租赁商铺位于：[租赁商铺详细地址]

1.4租赁商铺面积

租赁商铺面积为：[租赁商铺面积]平方米。

1.5租赁期限

租赁期限自：[起租日期]起至：[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.6租金金额及支付方式

租金金额为：[租金总额]元人民币，支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。

1.7租金调整机制

租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第二条租赁商铺的使用

2.1租赁商铺的使用性质

乙方仅可使用租赁商铺进行：[具体经营内容]。

2.2租赁商铺的使用范围

乙方使用租赁商铺的范围限于：[具体使用范围]。

2.3租赁商铺的装修要求

乙方对租赁商铺的装修需符合甲方的要求，并在租赁期满后恢复原状。

2.4租赁商铺的维护责任

租赁商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

乙方需在签订本合同之日起：[缴纳保证金期限]内向甲方支付保证金：[保证金金额]元人民币。

3.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

3.3保证金利息支付

乙方支付的保证金在租赁期间产生的利息归乙方所有。

第四条租金支付

4.1首付款支付

乙方应在签订本合同之日起：[首付款支付期限]内向甲方支付首付款：[首付款金额]元人民币。

4.2保证金支付

保证金支付方式同第三条。

4.3租金支付时间及方式

租金按月支付，乙方应在每月的：[支付日]前向甲方支付当月租金。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付：[违约金比例]的违约金，并按每日：[滞纳金比例]支付滞纳金。

第五条水电费及其他费用

5.1水电费缴纳

租赁期间的水电费由乙方负责缴纳，缴纳方式为：[缴纳方式，如自行缴纳、甲方代缴等]。

5.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。

5.3费用缴纳方式

上述费用缴纳方式与租金支付方式相同。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后：[宽限期]内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2合同终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

6.3解除及终止的程序

任何一方解除或终止本合同时，应提前：[通知期限]书面通知对方。

6.4解除及终止后的责任

解除或终止后，双方应按合同约定承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）违反使用性质或使用范围；

（3）未