房屋终止租赁合同书8篇.docx

房屋终止租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止租赁合同书：

一、合同终止时间

双方一致同意，自[合同终止日期]起，房屋租赁合同正式终止。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至[合同终止日期]的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担至[合同终止日期]的物业管理费、水电费等各项费用，具体金额以物业公司出具的票据为准。

3.甲方需向乙方退还押金[押金金额]，待乙方完成上述费用结算后，由甲方返还给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋内的个人物品全部搬离，并保持房屋内部的清洁、完好。

2.甲方需在乙方搬离后，对房屋进行验收，确保房屋未被损坏。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在搬离过程中，不得对房屋结构进行改动或损坏。如有改动或损坏，乙方需负责恢复原状。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因甲方或乙方的违约行为导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未产生争议的部分。如有必要，双方可签订补充协议，以明确争议解决的具体事项。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。否则，视为无异议。

4.甲方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。否则，视为无异议。

5.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定终止该合同。为明确双方权利义务，达成如下终止租赁合同书：

一、合同终止时间

原合同终止时间为XXXX年XX月XX日。双方确认，自该日起，原合同不再具有法律效力。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将在合同终止后退回乙方。具体退款金额和方式将由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间产生的但未支付的租金、物业管理费、水电费等费用，乙方需在合同终止前全部支付完毕。如有未支付的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除。

3.合同终止后，乙方需将房屋恢复原状，并承担相关费用。甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相关费用。

三、房屋返还

1.合同终止后，乙方需在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。房屋返还时，乙方需确保房屋内部设施完好，并清理个人物品。

2.乙方返还房屋时，应与甲方办理相关交接手续，确保房屋移交完整。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方需承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如逾期返还房屋或未支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一