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集体土地买卖合同5篇

篇1

集体土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

甲方：XXXXXX集团有限公司

乙方：XXXXXX投资有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：

一、土地使用权转让标的及现状

甲方同意将其位于XXXXXX区，编号为XXXXXX的集体土地使用权转让给乙方，该土地现状为已规划用于商业开发的空地。

二、土地使用权转让期限及用途

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.用途：乙方同意在该土地上建设商业综合体，包括但不限于商场、餐饮、娱乐等设施。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起X日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。

四、土地使用权转让后的权属变更

1.乙方支付完转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权权属变更手续。

2.权属变更手续办理完毕后，该土地的所有权和使用权归乙方所有。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权收取土地使用权转让款，并协助乙方办理权属变更手续。

2.乙方应按时支付转让款，并遵守相关法律法规及规划要求使用土地。

3.乙方在开发过程中，应保护好现场环境，不得对周围环境和设施造成污染和损害。

4.乙方应确保施工安全，如发生任何安全事故，责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如果一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果乙方未能按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未能协助乙方办理权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX集团有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXXXX投资有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规、规章的规定，经甲、乙双方协商，现就集体土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米（大写：__________平方米）。

3.土地类型：该土地为__________类型，用途为__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.该土地的价格为人民币__________元（大写：__________元），由乙方一次性支付。

3.甲方应确保该土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方购买该土地后，应按照相关法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

三、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方违约，应返还乙方已支付的土地价款并赔偿乙方的全部损失。如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期