中山房屋租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整频率

5.押金及费用

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.其他费用

6.使用及维护责任

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

7.转租及分租

7.1.转租条件

7.2.分租条件

8.房屋损坏及维修

8.1.损坏责任

8.2.维修责任

9.交付与接收

9.1.房屋交付

9.2.装修及设备

9.3.房屋接收

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人或授权代表人姓名：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方住所地址：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人或授权代表人姓名：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方住所地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：中山市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计3年

3.2租金金额：每月人民币5000元整

3.3支付方式：每月1日支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整

4.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效，调整幅度不超过原租金的10%

4.3调整频率：每两年调整一次

5.押金及费用

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，押金退还给承租方

5.3其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，由承租方按照实际使用情况承担

6.使用及维护责任

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护责任由承租方承担，大修责任由出租方承担

7.转租及分租

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋

7.2分租条件：如需分租，承租方应事先征得出租方书面同意，并签订分租协议

8.房屋损坏及维修

8.1损坏责任

8.1.1承租方在租赁期间对房屋造成的正常损耗，由承租方自行承担维修费用

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.2维修责任

8.2.1房屋的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电管道、门窗、墙面等

8.2.2房屋的大修，包括但不限于结构加固、防水等，由出租方负责

9.交付与接收

9.1房屋交付

9.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方

9.1.2房屋交付时应保证房屋及其附属设施符合约定的使用条件

9.2装修及设备

9.2.1房屋交付时应附带必要的家具、电器等设备

9.2.2承租方在租赁期间不得随意改变房屋结构，如需装修需事先征得出租方同意

9.3房屋接收

9.3.1承租方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在验收时提出

9.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失

10.1.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额的违约金

10.2承租方违约责任

10.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金

10.2.2如承租方擅自转租或分租房屋，出租方有权解除合同，并要