关于二手房屋租赁合同8篇.docx

关于二手房屋租赁合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同：

第一条房屋概况

甲方将其所有的二手房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

第四条房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

第五条维修与保养

1.租赁期间，房屋主体结构的维修与保养由甲方负责，但日常维护和保养工作由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

第六条房屋转让与抵押

1.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，并取得乙方同意。转让后，甲方与买受人的权利义务随之转移给买受人。

2.租赁期间，乙方如需抵押该房屋，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。抵押期间，乙方应妥善保管房屋，不得改变房屋现状。抵押期满后，乙方应及时归还房屋，并解除抵押。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

3.乙方如擅自改变房屋用途或装修、改造房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及面积

甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租赁期限内租金总额为[租金总额]元人民币。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[每次支付金额]元人民币，分别于每年的[支付时间节点]支付。

第四条：押金及用途

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同所规定的各项义务。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行本合同规定的各项义务，甲方应在合同终止之日起[退还押金时间]日内将押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的正常维修及保养由甲方负责。但因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方自行负责维修。

2.维修通知：甲方进行维修前，需提前通知乙方，乙方应给予必要的协助和配合。

第六条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用用途]使用，不得擅自改变房屋的用途。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止出现火灾、盗窃等安全事故。