个人出租房子合同标准样书8篇.docx

个人出租房子合同标准样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后将押金返还给乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金和赔偿金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应视为违约。违约方应向另一方支付违约金。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金、押金、水电费等费用的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如造成严重后果的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋或未能将房屋清洁干净，应按逾期返还或清洁费用的标准向甲方支付违约金。

5.甲方未能按时交付房屋的，应按逾期交付房屋租金的标准向乙方支付违约金。如逾期超过三十日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

6.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前三个月书面通知乙方。除返还剩余租期的租金外，还应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

7.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失（包括直接损失和间接损失）。

8.乙方在租赁期间因自身原因遗失了房屋钥匙等物品时应立即通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。如因未及时通知甲方而给甲方造成损失的应承担赔偿责任。

9.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将所有个人物品搬离房屋并返还给甲方。如未搬离或未返还个人物品导致甲方无法及时出租房屋的应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的租金损失等费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_____日之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户或支付现金给甲方。

四、租赁押