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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公区房屋租赁项目政府采购合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人及授权代表

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁房屋使用及维护

4.1租赁房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维修责任

4.4水电费用承担

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任及赔偿

6.3违约争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效及变更

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋产权证明

9.3房屋租赁保证金收据

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

10.3合同备案及登记

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任及赔偿

12.3违约争议解决

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效及变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：办公楼

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表：

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址及产权信息

房屋地址：市区路号

产权证明：房屋所有权证号：X

2.2房屋面积及结构

房屋面积：150平方米

房屋结构：框架结构，共3层，其中1层为办公区，2层为会议室，3层为员工宿舍。

2.3房屋设施及配置

1.办公区：办公桌、椅子、文件柜、空调、电源插座等。

2.会议室：会议桌、椅子、投影仪、音响设备、电源插座等。

3.员工宿舍：床、衣柜、书桌、椅子、空调、电源插座等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金计算方式及金额

租金计算方式：按年支付，每月租金为人民币10,000元。

租金总额：人民币120,000元/年。

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账。

租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.租赁房屋使用及维护

4.1租赁房屋用途

租赁房屋仅用于办公及员工宿舍。

4.2房屋使用限制

1.不得改变房屋结构及用途。

2.不得擅自安装、拆卸、改动房屋内的设施设备。

3.不得进行经营活动。

4.3房屋维修责任

1.房屋主体结构及配套设施的维修责任由乙方承担。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.4水电费用承担

水电费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

1.甲方提前30日书面通知乙方，可解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.2合同终止条件

1.租赁期满。

2.双方协商一致解除合同。

5.3合同解除及终止后的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋。

2.乙方应将租赁房屋恢复原状，包括但不限于拆除或恢复原有设施设备。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方违反房屋使用限制。

3.乙方损坏房屋设施设备。

6.2违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.乙方违反房屋使用限制，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿。

6.3违约争议解决

1.双方应友好协商解决争议。

2.如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。但应尽最大努力减轻损失，并立即通知对方。