借钱买房合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借钱买房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

2.借款金额

2.1借款本金数额

2.2借款利息计算方式

2.3借款利息支付期限

3.借款用途

3.1借款具体用途说明

3.2借款用途变更程序

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款方式及方式变更

4.3还款计划

5.逾期还款

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款责任

5.3逾期还款利息计算

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物登记手续

6.3抵押物保管责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险受益人

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

13.3合同修改通知

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他条款补充

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名（全名），身份证号码（身份证号），住址（详细地址）

乙方（出借人）：姓名（全名），身份证号码（身份证号），住址（详细地址）

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为2024年X月X日，地点为（具体地点）

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式，由甲乙双方共同签署。

2.借款金额

2.1借款本金数额

甲方向乙方借款人民币（大写金额）____元整。

2.2借款利息计算方式

借款利息按照年利率（利率数字%）计算，按月计息，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。

2.3借款利息支付期限

每月支付一次利息，具体支付日为每月的X日。

3.借款用途

3.1借款具体用途说明

甲方借款用途为购买位于（具体地址）的房产，房产证号（房产证号）。

3.2借款用途变更程序

若甲方需要变更借款用途，需提前X日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。

4.还款方式

4.1还款期限

甲方应在借款之日起X年内还清全部借款本金及利息。

4.2还款方式及方式变更

甲方应通过银行转账方式每月按时支付利息和本金。如需变更还款方式，需提前X日书面通知乙方，并经乙方同意。

4.3还款计划

甲方应制定详细的还款计划，并在每月X日前将还款计划提交给乙方。

5.逾期还款

5.1逾期还款定义

若甲方未按约定的还款日支付利息或本金，则视为逾期还款。

5.2逾期还款责任

逾期还款的甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金乘以月利率的X倍。

5.3逾期还款利息计算

逾期利息从逾期之日起按日计息，每日利息为逾期本金乘以日利率。

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

甲方以其名下位于（具体地址）的房产作为抵押物，房产证号（房产证号）。

6.2抵押物登记手续

甲方应在合同签订之日起X日内办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

6.3抵押物保管责任

抵押物由甲方自行保管，乙方对抵押物不承担保管责任。

7.保险

7.1保险种类

甲方应购买房屋保险，保险金额不低于借款本金及利息总和。

7.2保险金额

保险金额为人民币（大写金额）____元整。

7.3保险受益人

本合同的保险受益人为乙方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决争议，则应将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

8.3争议解决期限

争议提交仲裁或诉讼后，双方应在接到仲裁机构或法院的通知之日起X日内提交答辩状。

9.合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后，在X日内仍未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加；

（3）合同订立时所依据的国家法律法规发生重大变化，影响合同的履行；

（4）双方协商一致决定解除