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抵房协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（债权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因[借款原因]向乙方借款，并已将[抵押物地址]的房产抵押给乙方，为保障乙方的权益，明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已就该房产取得了《房屋所有权证》，证书编号为[房产证编号]。

二、抵押物价值及借款金额

双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币[抵押物价值]元。甲方因[借款原因]向乙方借款人民币[借款金额]元。借款金额占抵押物价值的[借款占比]%。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款年限]年。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：

-每[还款周期]还款金额：人民币[每周期还款金额]元

-还款周期：每[还款周期数量]个周期还款一次

-利息计算方式：[利息计算方式]

四、抵押物保险及税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。

2.抵押物的产权税费由甲方负责缴纳。

五、双方权利义务

1.甲方应按时还款，如未按时还款，需向乙方支付违约金。违约金按每日未还款金额的[违约金比例]％计算。

2.乙方有权在还款逾期时，按照协议约定收取违约金。

3.乙方在收到还款后，应向甲方出具收据。

4.在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物。借款结束后，乙方应及时办理抵押物注销登记。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应遵守中国法律的相关规定。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债权人）：[乙方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因故无法履行其还款义务。

2.甲方同意接收乙方以其房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保其还款义务的履行。

3.乙方同意将其房产抵押给甲方，以确保其还款义务的履行。

为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物位于：[具体地址]

2.抵押物的面积为：[具体面积]平方米

3.抵押物的权属证明文件为：[具体文件名称]

二、抵押物的价值及评估

1.乙方应向甲方提供抵押物的评估报告，明确抵押物的价值。

2.抵押物的价值经双方协商后，确定为：[具体金额]元。

三、抵押物的交付和占有

1.乙方应将抵押物的相关权属证明文件交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的过户手续。

2.在抵押物过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余款项给乙方。

3.乙方应确保抵押物在过户过程中无其他纠纷或争议。

四、还款义务的履行

1.乙方应按照约定的还款计划，向甲方履行还款义务。

2.如乙方逾期未履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方的还款后，应及时向乙方出具收款证明。

五、抵押权的行使

1.在乙方未履行还款义务的情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

2.甲方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，确保抵押物的合法流通和转让。

3.乙方应协助甲方行使抵押权，提供必要的支持和协助。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和有效性。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协