公司不动产抵押合同5篇.docx

公司不动产抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有以下不动产：_________，现甲方同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押物及其价值

1.1甲方以其所拥有的不动产：_________作为抵押物。该不动产的具体信息如下：_________。

1.2甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并同意将其抵押给乙方。乙方对抵押物的价值进行了评估，并确认其价值为人民币_________元。

第二条抵押期限及用途

2.1甲方同意将抵押物的抵押期限定为_________年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.2甲方同意将抵押物用于以下用途：_________。甲方保证在抵押期间内，抵押物不会用于其他用途。

第三条抵押物的保管与保养

3.1乙方在占有抵押物期间，应当妥善保管抵押物，并负责对抵押物进行必要的保养和维护，以确保抵押物的价值不受损失。

3.2甲方同意支付乙方在保管和保养抵押物过程中所产生的合理费用。如因乙方的过错导致抵押物价值损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第四条抵押物的保险

4.1乙方在占有抵押物期间，应当为抵押物投保必要的保险，以确保抵押物的安全。保险费用由甲方承担。

4.2如发生保险事故，乙方应当立即通知甲方，并协助甲方进行理赔事宜。如因乙方的过错导致保险事故未得到及时通知或理赔，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条抵押物的处分及价款分配

5.1在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行处分。处分的具体方式包括但不限于转让、出租、拍卖等。甲方对此表示同意并放弃优先购买权。

5.2乙方在处分抵押物后，应当将价款扣除相关费用后剩余的部分返还给甲方。具体价款分配如下：_________。如因乙方的过错导致价款分配出现纠纷，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿范围

6.1甲方和乙方应当履行本合同的全部义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

6.2因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应当立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻对方的损失。如因违约方的过错导致未采取必要措施而加重对方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有以下不动产：_________，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及其价值

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物价值：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押物的注销手续。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如转让、出租等，需事先取得乙方的书面同意。

3.乙方可定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并指定乙方为第一受益人。如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。

2.保险费用由甲方承担。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按时履行其债务，乙方有权要求甲方提前偿还债务或以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.在实现抵押权时，乙方有权要求甲方承担因实现债权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费等。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违