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2024版物业转让协议书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.物业转让内容

3.1转让物业的基本情况

3.2转让物业的权利义务

3.3转让物业的附属设施及设备

4.物业转让价格及支付方式

4.1物业转让价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证及手续

5.物业交接事宜

5.1物业交接时间及地点

5.2物业交接程序

5.3交接清单及验收标准

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3维护费用及承担方式

7.物业转让税费及费用承担

7.1税费种类及金额

7.2费用承担主体

7.3费用支付时间及方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期

11.2合同变更及解除

11.3合同附件及补充协议的效力

12.合同签署及份数

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在转让物业交付使用后正式履行。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3第三方信息（如有）

[如有第三方参与，需在此处列出第三方信息]

3.物业转让内容

3.1转让物业的基本情况

转让物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

3.2转让物业的权利义务

甲方保证转让物业的所有权清晰，无任何权属纠纷，并承担转让过程中产生的所有税费。

乙方在取得转让物业所有权后，享有物业的使用、收益和处分权。

3.3转让物业的附属设施及设备

4.物业转让价格及支付方式

4.1物业转让价格

本合同转让物业价格为人民币[金额]元整。

4.2付款时间及方式

乙方应在本合同签订后[天数]个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

付款方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3付款凭证及手续

乙方支付转让款后，应提供相应的付款凭证，甲方收到款项后应出具收据。

5.物业交接事宜

5.1物业交接时间及地点

物业交接时间为[具体时间]，地点为[具体地址]。

5.2物业交接程序

1.乙方提供身份证明文件；

2.甲方出示房屋所有权证、土地使用权证等文件；

3.双方现场确认物业现状，并签署物业交接清单；

4.乙方支付转让款；

5.甲方将物业交付乙方使用。

5.3交接清单及验收标准

交接清单应详细列出物业现状及附属设施设备情况，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方在取得转让物业后，应遵守国家有关物业管理的法律法规，合理使用物业。

6.2物业维护责任

乙方负责转让物业的日常维护和保养，确保其正常运行。

6.3维护费用及承担方式

物业维护费用由乙方承担，具体费用标准按国家规定或双方约定执行。

7.物业转让税费及费用承担

7.1税费种类及金额

本合同转让物业涉及的税费包括：契税、印花