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个人抵押借款合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2借款用途

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利息计算方式

1.6还款方式

2.抵押物

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物处置权

2.4抵押物保险

3.借款保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金退还条件

4.借款用途监督

4.1借款用途监管机构

4.2借款用途监管措施

4.3违规使用借款的处罚

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2出借人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.附件

9.1附件一：抵押物清单

9.2附件二：借款合同附件

9.3附件三：借款用途监督记录

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1合同附件一：抵押物清单

12.2合同附件二：借款合同附件

12.3合同附件三：借款用途监督记录

13.不可抗力

13.1不可抗力事件范围

13.2不可抗力事件发生时的处理

13.3不可抗力事件解除后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的附件

14.3合同的生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出借人）：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住址（地址），联系电话。

乙方（借款人）：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住址（地址），联系电话。

1.2借款用途

乙方本次借款用于[具体用途]，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。

1.3借款金额

本次借款总额为人民币[金额]元整。

1.4借款期限

借款期限自[借款起始日期]之日起至[借款到期日期]之日止，共计[期限]个月。

1.5利息计算方式

借款利息按月计息，利率为[年利率]%，按实际天数计算利息，每月利息于每月[具体日期]前支付。

1.6还款方式

乙方应按月等额本息还款，每月还款日为[具体日期]，还款金额为[每月还款金额]元。

第二条抵押物

2.1抵押物基本信息

抵押物名称：

抵押物所有权：

抵押物位置：

抵押物价值：

抵押物权属证明文件：

2.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为[评估价值]元。

2.3抵押物处置权

在乙方未按合同约定偿还借款的情况下，甲方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

2.4抵押物保险

乙方应在借款期间对抵押物进行投保，并将保险单提交甲方备案。

第三条借款保证金

3.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

3.2保证金缴纳方式

保证金于合同签订之日一次性缴纳。

3.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还保证金。

第四条借款用途监督

4.1借款用途监管机构

甲方指定[监管机构名称]对乙方借款用途进行监督。

4.2借款用途监管措施

乙方应定期向监管机构提供借款使用情况报告，并接受监管机构的检查。

4.3违规使用借款的处罚

若乙方违规使用借款，甲方有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

1.乙方未按合同约定偿还借款；

2.乙方违反借款用途规定；

3.双方协商一致解除合同。

5.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应书面通知对方，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

1.乙方未按合同约定偿还借款，应支付[逾期利率]的罚息；

2.乙方违反借款用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2出借人违约责任

1.甲方未按合同约定提供借款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；

2.甲方违反合同约定处置抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不