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三方商铺租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3介绍方信息（如有）
2.租赁物基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁费用及税费
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3税费及其他费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付及退还
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用范围
6.2商铺装修及改造
6.3商铺维护责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.解除合同
8.1合同解除情形
8.2解除合同程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1通知方式
10.2合同生效
10.3合同份数
11.合同附件
11.1商铺照片
11.2其他附件
12.合同签订日期
13.合同生效日期
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方法定代表人：________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方法定代表人：________________
1.3介绍方信息（如有）
介绍方名称：________________
介绍方地址：________________
介绍方法定代表人：________________
第二条租赁物基本情况
2.1商铺地址：________________
2.2商铺面积：______平方米
2.3商铺结构：________________
2.4商铺设施：________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币______元整。租金支付方式为每月支付，支付日为每月______日，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
3.3租金调整：租赁期间租金不得调整。
第四条租赁费用及税费
4.1水电费：由承租方按实际使用情况支付，水费、电费等费用缴纳方式及标准按照相关法律法规执行。
4.2物业管理费：按照物业管理公司规定缴纳，缴费方式及标准由物业管理公司提供。
4.3税费及其他费用：除租金以外的税费及其他费用由承租方承担。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额：人民币______元整。
5.2保证金支付及退还：承租方应在签订合同后______日内支付保证金，租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金无息退还承租方。
第六条商铺使用及维护
6.1商铺使用范围：承租方仅限于合法经营，不得从事违法活动。
6.2商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。
6.3商铺维护责任：商铺的日常维护保养责任由承租方承担，保持商铺整洁、完好。
第七条违约责任
（1）承租方未按合同约定支付租金、保证金或相关费用；
（2）承租方违反合同约定的商铺使用范围；
（3）承租方未按合同约定进行商铺维护保养；
（4）承租方违反合同约定的其他违约行为。
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条解除合同
8.1合同解除情形：
（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未纠正；
（3）因国家政策调整导致商铺无法继续经营；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2解除合同程序：
（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；
（2）双方应在收到解除合同通知后______日内达成书面解除协议；
（3）解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
（1）双方可选择仲裁机构进行仲裁；
（2）仲裁机构由双方协商选定，如协商不成，则由仲裁委员会指定。
第十条其他约定
10.1通知方式：双方之间的通知、文件等，以书面形式送达对方为有效。送达地址为合同中约定的地址。
10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
第十一条
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