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个人房屋买卖定金合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋权属证明

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2尾款

2.2.3付款时间

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.房屋过户及权属转移

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3权属转移

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3通知方式

12.4合同份数

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币：____________________元整。

2.2付款方式

2.2.1首付款

买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币：____________________元整。

2.2.2尾款

买方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款人民币：____________________元整。

2.2.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.定金支付

3.1定金金额

买方应在本合同签订后____个工作日内支付定金人民币：____________________元整。

3.2定金支付时间

定金支付时间：____________________

3.3定金退还条件

如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

4.房屋过户及权属转移

4.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.2过户时间

房屋过户手续应在买方支付尾款后的____个工作日内完成。

4.3权属转移

房屋权属转移至买方名下，卖方不再拥有该房屋的任何权利。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋无任何拖欠的物业费、水电费等费用。

5.3房屋交付手续

买方应在房屋交付时，接收并签字确认房屋交付手续。

6.房屋验收

6.1验收时间

房屋验收时间：____________________

6.2验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准和买卖双方约定的标准。

6.3验收程序

买方应在验收前向卖方提出验收要求，卖方应在验收时间内配合买方进行验收。验收不合格的，卖方应负责修复或退赔损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方单方解除

卖方未能按时交付房屋；

卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋重大瑕疵；

卖方违约导致合同目的不能实现。

9.1.2卖方单方解除

买方未能按时支付约定的款项；

买方违约导致合同目的不能实现。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。