个人房产抵押担保合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3债务人

3.抵押物的基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵押担保范围

4.1债务种类

4.2债务金额

4.3期限

4.4利率

5.抵押物的权利和义务

5.1抵押物的占有和使用

5.2抵押物的维护和保养

5.3抵押物的处分

5.4抵押物的保险

6.抵押物的评估和登记

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3登记机构

6.4登记程序

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的程序

7.3抵押权实现的优先级

8.抵押权的解除

8.1抵押权解除的条件

8.2抵押权解除的程序

8.3抵押权解除的后果

9.违约责任

9.1抵押人的违约责任

9.2抵押权人的违约责任

9.3债务人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同的附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

13.3修改和补充的效力

14.其他条款

14.1合同的解除

14.2合同的转让

14.3合同的保管

14.4合同的争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指本合同中提供房产作为抵押担保的一方。

1.1.2“抵押权人”指本合同中接受房产抵押担保的一方。

1.1.3“债务人”指本合同中负有债务的一方。

1.1.4“抵押物”指本合同中作为抵押的房产。

1.1.5“担保债务”指本合同中抵押人为债务人提供的担保债务。

1.1.6“合同”指本《个人房产抵押担保合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。

2.合同双方的基本信息

2.1抵押人

2.1.1全名：__________________

2.1.2身份证号：__________________

2.1.3联系电话：__________________

2.2抵押权人

2.2.1全名：__________________

2.2.2联系电话：__________________

2.3债务人

2.3.1全名：__________________

2.3.2联系电话：__________________

3.抵押物的基本信息

3.1房产地址：__________________

3.2房产产权证号：__________________

3.3房产面积：__________________

3.4房产用途：__________________

4.抵押担保范围

4.1债务种类：__________________

4.2债务金额：__________________

4.3期限：__________________

4.4利率：__________________

5.抵押物的权利和义务

5.1抵押物的占有和使用

5.1.1抵押人在抵押期间仍享有对抵押物的占有和使用权。

5.1.2抵押人不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

5.2抵押物的维护和保养

5.2.1抵押人应保持抵押物处于良好状态。

5.2.2抵押人应承担抵押物的维修、保养等费用。

5.3抵押物的处分

5.3.1抵押权人有权在抵押债务履行期满而债务人未履行债务时，依法处分抵押物。

5.3.2抵押物的处分应优先满足抵押担保债务。

6.抵押物的评估和登记

6.1评估机构：__________________

6.2评估方法：__________________

6.3登记机构：__________________

6.4登记程序

6.4.1抵押人应向登记机构提交相关文件。

6.4.2登记机构应在收到文件后一定期限内完成抵押登记。

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.1.1债务履行期满，债务人未履行债务。

7.1.2抵押权人依法向抵押人发