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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物使用说明

10.3其他相关文件

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同解除后的责任

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案费用

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：个人商铺

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物现状：商铺装修完毕，设施齐全，可正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁续约条件：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月___________元

4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月___________日

5.押金及退还

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、欠款等情况

5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：商铺仅用于___________

6.2使用限制：未经出租方同意，不得改变商铺用途；不得进行影响他人正常经营的装修

6.3维护责任：商铺日常维护及保养由承租方负责，租赁期满时，商铺应保持原有状况

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方擅自改变商铺用途

7.1.3承租方未按规定维护商铺

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

7.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2.3承租方未按规定维护商铺，应承担相应维修费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1出租方因故需要收回租赁物，且理由正当；

9.2.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除程序：

9.3.1双方协商一致解除合同，应签署书面协议；

9.3.2出租方解除合同，应提前__________