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2024版承租方房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.1.1.承租方名称

1.1.2.承租方法定代表人

1.1.3.承租方联系方式

1.2.出租方基本信息

1.2.1.出租方名称

1.2.2.出租方法定代表人

1.2.3.出租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.修缮费用承担

7.房屋使用及限制

7.1.使用范围

7.2.不得从事的活动

7.3.房屋装修限制

8.附件及补充条款

8.1.附件一：房屋清单

8.2.附件二：房屋维修责任说明

8.3.补充条款一：租赁保证金

8.4.补充条款二：违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算及支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效日期

13.合同附件

13.1.合同附件一：房屋租赁合同

13.2.合同附件二：房屋清单

13.3.合同附件三：房屋维修责任说明

14.其他

14.1.合同份数

14.2.合同效力

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.1.1.承租方名称：科技有限公司

1.1.2.承租方法定代表人：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.出租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区街道号大厦

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延期不得超过两年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付方式：每月前5个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金

4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应每日向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且符合出租方要求，承租方有权要求退还押金。

5.3.押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的15个工作日内退还押金。

6.房屋维修及保养

6.1.承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

6.2.出租方责任：出租方负责房屋外部设施的维护和保养，以及房屋主体结构的维修。

6.3.修缮费用承担：因正常使用导致的房屋及设施损坏，由承租方负责修缮并承担费用；因出租方原因导致的损坏，由出租方负责修缮并承担费用。

7.房屋使用及限制

7.1.使用范围：承租方仅可按照房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

7.3.房屋装修限制：承租方如需进行装修，应提前向出租方申请并获得批准，装修方案应符合出租方要求，并承担所有装修费用。

8.附件及补充条款

8.1.附件一：房屋清单

8.1.1.房屋清单包括房屋内所有设施和设备的详细列表，包括但不限于家具、电器、灯具、窗帘等。

8.1.2.列表应注明每项设施的名称、型号、数量、状况等。

8.1.3.承租方接收房屋时，应仔细核对清单内容，如有不符或损坏，应在接收时提出。

8.2.附件二：房屋维修责任说明

8.2.1.附件中详细列明了房屋及设施在不同情况下的维修责任归属。

8.2.2.包括但不限于自然老化、正常磨损、人为损坏等情况。

8.3.补充条款一：租赁保证金

8.3.1.租赁保证金为人民币5,000元整，在签订合同时一次性支付。

8.3.2.租赁保证金在租赁期满或提前解除合同后，根据房屋状况及附件二中的维修责任说明进行扣除。

8.4.补充条款二：违约责任