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2024版承包工程合同书

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同签订目的

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量标准

第三条工程造价

3.1工程总价

3.2工程付款方式

3.3预付款比例

3.4进度款支付

3.5结算与竣工付款

3.6保修金

3.7造价调整

第四条工程施工

4.1施工组织

4.2施工进度

4.3施工技术

4.4施工安全

4.5施工质量

4.6施工变更

第五条材料设备

5.1材料设备供应

5.2材料设备质量

5.3材料设备验收

5.4材料设备保管

5.5材料设备费用

第六条工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收不合格处理

6.5竣工验收

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

12.3附件效力

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除或终止后的结算

13.4合同解除或终止后的争议解决

第十四条合同其他约定

14.1合同保密

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同解释

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版承包工程合同书

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同当事人

1.5.1承包方：建筑工程有限公司

1.5.2招标方：房地产开发有限公司

1.6合同签订目的：明确双方在工程承包中的权利和义务，确保工程按期、保质、保量完成。

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程工期：自2024年3月1日起，至2025年10月31日止，共计19个月

第三条工程造价

3.1工程总价：人民币1.2亿元

3.2工程付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款和竣工付款

3.3预付款比例：合同签订后10个工作日内支付合同总价的10%

3.4进度款支付：每月支付合同总价的5%

3.5结算与竣工付款：竣工验收合格后30日内支付剩余合同总价

3.6保修金：合同总价的5%，在保修期满后无质量问题退还

第四条工程施工

4.1施工组织：承包方应按照国家相关法律法规和合同约定，组织施工队伍，确保工程顺利进行

4.2施工进度：按照施工组织设计，确保工程按期完成

4.3施工技术：采用先进、成熟、可靠的施工技术，确保工程质量

4.4施工安全：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

4.5施工质量：按照工程质量标准，确保工程质量

4.6施工变更：因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工方案进行调整时，双方应协商一致

第五条材料设备

5.1材料设备供应：承包方负责材料设备的采购、供应和管理

5.2材料设备质量：所有材料设备必须符合国家相关质量标准

5.3材料设备验收：双方共同对材料设备进行验收

5.4材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保材料设备质量

5.5材料设备费用：材料设备费用包含在工程总价中

第六条工程验收

6.1验收标准：按照国家相关工程质量标准执行

6.2验收程序：分阶段验收，包括分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收

6.3验收时间：分部分项工程验收在施工过程中进行，竣工验收在工程完工后进行

6.4验收不合格处理：对验收不合格的工程，承包方应立即整改，直至合格

6.5竣工验收：竣工验收合格后，双方签订竣工验收报告，工程进入保修期

第七条违约责任

7.1违约情形：包括未按期完成工程、工程质量不合格、违约解除合同等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约赔偿金额按照合同约定或法律法规规定执行

7.4违约解除合同：违约方严重违约