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2024版房屋租赁服务专栏

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋使用及维护

4.1.房屋用途

4.2.房屋维护责任

4.3.房屋维修责任

5.水电费及其他费用

5.1.水电费支付

5.2.其他费用承担

6.房屋租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.房屋租赁合同附件

10.2.合同生效与修改

11.合同签订日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋租赁合同附件

13.合同签署人

13.1.出租方签署人

13.2.承租方签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方地址：____________________

1.1.3.出租方联系人：____________________

1.1.4.出租方联系电话：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方地址：____________________

1.2.3.承租方联系人：____________________

1.2.4.承租方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租金金额：人民币____元/月。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。

3.4.租金调整：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

4.房屋使用及维护

4.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2.房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

4.3.房屋维修责任：在租赁期间，因房屋及附属设施的自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的维修费用，由出租方承担。

5.水电费及其他费用

5.1.水电费支付：水电费按实际使用量由承租方支付。

5.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等按物业管理规定由承租方承担。

6.房屋租赁押金

6.1.押金金额：人民币____元。

6.2.押金退还：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.承租方未按约定支付租金；

7.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3.承租方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏；

7.1.4.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

7.1.5.其他违约行为。

7.2.违约责任：

7.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2.如违约行为造成严重后果，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方有正当理由，包括但不限于房屋需要自用、房屋被依法收回等情况，可以提前____个月通知承租方解除合同。

8.1.2.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。

8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。

8.2.2.合同解除后，合同终止。

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.如双方同意，可以选择仲裁机构解决争议。

9.2.2.仲裁机构应遵循相关法律法