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2024星级大酒店建设工程承包协议书

建设工程承包协议书

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

资质等级：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟建设星级大酒店项目，乙方具有相应的工程建设资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就星级大酒店建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

工程名称：_______星级大酒店建设工程。

工程地点：_______。

工程规模：建筑面积约_______平方米，层数为_______层。

工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

第二条工程承包范围

乙方承包范围：_______。

具体承包内容详见附件一《工程量清单》。

第三条合同价款及支付方式

合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

支付方式：

合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款；

工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付至合同总价的_______%；

工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至合同总价的_______%；

剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______日内支付。

第四条工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。

乙方应确保工程质量，达到甲方要求的合格标准。

第五条工程期限

工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条工程变更

任何工程变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

工程变更导致的合同价款调整，按照实际变更工程量和合同约定的计价方式计算。

第七条工程验收

工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。

甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

第八条质量保证及售后服务

乙方对工程质量提供_______年的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。

质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。

第九条安全生产与文明施工

乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

乙方应采取有效措施，实现文明施工。

第十条违约责任

如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。

第十二条争议解决

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更、解除和终止

合同一经双方签字盖章，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十四条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______

（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十六条合同备案

乙方应负责将本合同向相关建设行政主管部门备案。

合同备案所需费用由乙方承担。

第十七条工程保险

乙方应为建设工程投保相应的工程保险。

保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个施工周期。

第十八条工程资料管理

乙方应妥善保存所有工程资料，包括设计文件、施工日志、变更记录等。

工程竣工后，乙方应将所有工程资料移交给甲方。

第十九条工程环境保护

乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

因乙方施工不当造成的环境污染，乙方应负责治理并承担相应责任。

第二十条工程进度报告

乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成的工作和下一步计划。

甲方有权要求乙方提供详细的工程进度和资源使用情况。

一、附件列表：

附件一：工程量清单及计价表。

附件二：工程设计方案及图纸。

附件三：施工进度计划表。

附件四：工程质量标准和验收规范。

附件五：安全生产协议书。

附件六：环境保护措施方案。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。

违约行为的认定应以合同条款、