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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋拆迁补偿标准、合同、协议

本合同目录一览

1.拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称

1.2拆迁项目地点

1.3拆迁项目范围

1.4拆迁项目期限

2.拆迁补偿原则

2.1补偿方式

2.2补偿标准

2.3补偿程序

3.拆迁补偿计算方法

3.1补偿面积计算

3.2补偿金额计算

3.3补偿款支付方式

4.拆迁安置方式

4.1安置方式选择

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置房屋性质

5.拆迁补偿协议签订

5.1协议签订主体

5.2协议签订时间

5.3协议签订程序

6.拆迁补偿款支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付凭证

7.拆迁安置房交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

8.拆迁安置房验收

8.1验收主体

8.2验收标准

8.3验收程序

9.拆迁安置争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿协议

13.2附件二：安置房交付确认书

13.3附件三：验收报告

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称：小区房屋拆迁项目

1.2拆迁项目地点：市区街道小区

1.3拆迁项目范围：包括小区内所有住宅、非住宅房屋及附属设施

1.4拆迁项目期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日

第二条拆迁补偿原则

2.1补偿方式：包括货币补偿、房屋产权调换、房屋征收补偿

2.2补偿标准：根据《市房屋拆迁补偿标准》执行，具体补偿标准详见附件一

2.3补偿程序：按照房屋征收与补偿相关规定，由拆迁方与被征收人协商确定补偿方案，并签订拆迁补偿协议

第三条拆迁补偿计算方法

3.1补偿面积计算：以被征收房屋的实际建筑面积为计算依据，具体计算方式详见附件二

3.2补偿金额计算：根据补偿标准及计算面积，计算补偿金额，具体计算方式详见附件二

3.3补偿款支付方式：拆迁方应在拆迁补偿协议签订后30日内支付全部补偿款，支付方式为银行转账

第四条拆迁安置方式

4.1安置方式选择：被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换

4.2安置地点：市区街道安置小区

4.3安置面积：根据被征收房屋面积及补偿标准，确定安置面积，具体面积详见附件三

4.4安置房屋性质：安置房屋为经济适用房，产权归被征收人所有

第五条拆迁补偿协议签订

5.1协议签订主体：拆迁方为市区人民政府，被征收人为小区业主

5.2协议签订时间：自本合同签订之日起30日内

5.3协议签订程序：双方按照相关规定，协商确定补偿方案，签订拆迁补偿协议

第六条拆迁补偿款支付

6.1支付时间：拆迁补偿协议签订后30日内

6.2支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件四

6.3支付凭证：拆迁方应向被征收人提供支付凭证，证明已支付全部补偿款

第七条拆迁安置房交付

7.1交付时间：自安置房屋竣工验收合格之日起30日内

7.2交付方式：由拆迁方负责将安置房屋交付给被征收人

7.3交付条件：安置房屋具备居住条件，无安全隐患

第八条拆迁安置房验收

8.1验收主体：被征收人自行组织验收，拆迁方应派员协助

8.2验收标准：按照国家相关建筑质量标准及房屋交付使用规范进行验收

8.3验收程序：

8.3.1被征收人应在接到交付通知后30日内进行验收

8.3.2验收过程中，被征收人发现房屋存在质量问题的，应立即通知拆迁方

8.3.3拆迁方应在接到通知后15日内进行整改，整改合格后方可交付使用

第九条拆迁安置争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序：

9.2.1协商解决：自争议发生之日起60日内

9.2.2仲裁解决：自争议发生之日起90日内

9.2.3诉讼解决：自争议发生之日起180日内

9.3争议解决期限：自争议发