2024版房屋抵押贷款合同范本.docxVIP

2024版房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金金额

2.2贷款利率及支付方式

2.3贷款期限及还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权属证明

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间及方式

5.2贷款使用条件

5.3贷款使用监督

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划表

6.2每期还款金额及日期

6.3贷款提前还款条件及手续

7.贷款逾期及罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息计算方式

7.3逾期还款处理措施

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同解释权

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：___________

贷款人住所：___________

贷款人法定代表人：___________

贷款人联系电话：___________

1.2抵押人信息

抵押人名称：___________

抵押人住所：___________

抵押人法定代表人：___________

抵押人联系电话：___________

1.3借款人信息

借款人名称：___________

借款人住所：___________

借款人法定代表人：___________

借款人联系电话：___________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款本金金额：人民币___________元整。

2.2贷款利率及支付方式：

贷款利率：年利率___________%

支付方式：按月支付，每月支付日为___________日。

2.3贷款期限及还款方式：

贷款期限：___________年

还款方式：等额本息还款法。

第三条抵押物信息

3.1抵押物概述

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物类型：___________

3.2抵押物评估价值：人民币___________元整。

3.3抵押物权属证明：

抵押物权属证明文件：___________

抵押物权属证明文件编号：___________

第四条贷款用途及限制

4.1贷款用途说明：借款人使用该笔贷款用于___________。

4.2贷款用途限制：

（1）借款人不得将贷款用于非法用途；

（2）借款人不得将贷款用于股票、期货、外汇等投机性交易；

（3）借款人不得将贷款用于任何违反法律法规的活动。

第五条贷款发放及使用

5.1贷款发放时间及方式：贷款人于___________年___________月___________日将贷款金额人民币___________元整一次性发放至借款人指定账户。

5.2贷款使用条件：借款人须按照合同约定的贷款用途使用贷款。

5.3贷款使用监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。

第六条还款计划及还款方式

6.1还款计划表：详见附件一。

6.2每期还款金额及日期：详见附件一。

6.3贷款提前还款条件及手续：借款人可提前偿还全部或部分贷款，但需提前向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的手续办理。

第七条贷款逾期及罚息

7.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日期或展期后的还款日期履行还款义务，构成逾期还款。

7.2逾期还款罚息计算方式：逾期还款罚息按逾期本金金额的___________%按日计收，自逾期还款之日起计算至实际还款日止。

（1）向借款人发出催收通知书；

（2）按照合同约定采取法律手段追究借款人违约责任；

（3）采取其他法律允许的措施。

第一部分：合同如下：

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期达到___________天；

（2）抵押物价值不足以覆盖借款本息及罚息；

（3）借款人自愿放弃抵押物。

8.2抵押物处置程序

（1）贷款人有权采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物；

（2）抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本息及罚息；

（3）抵押物处置所得款项超出借款本息及罚息部分，返还