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2024版房屋买卖签订协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还
6.3违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1适用法律
9.2司法管辖
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2信息保密
10.3合同份数
11.合同生效
11.1生效时间
11.2生效条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋维修记录
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与补充
13.1变更条件
13.2补充条款
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“买方”是指购买房屋的一方；
（2）“卖方”是指出售房屋的一方；
（3）“房屋”是指买卖合同中所指明的具体房产；
（4）“交易价格”是指买方支付给卖方的房屋购买总价；
（5）“过户”是指房屋产权从卖方转移至买方的法律程序；
（6）“违约”是指一方当事人未履行合同约定的义务。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：_________________________
买方地址：_________________________
买方法定代表人或授权代表：_________________________
2.2卖方信息
卖方名称：_________________________
卖方地址：_________________________
卖方法定代表人或授权代表：_________________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋所在城市：_________________________
房屋所在区域：_________________________
房屋详细地址：_________________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：_________________________
房屋使用面积：_________________________
3.3房屋结构
房屋结构类型：_________________________
3.4房屋权属
房屋权属证明：_________________________
房屋产权证号：_________________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币_________________________元整。
4.2支付方式
（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为定金，共计人民币_________________________元整；
（2）买方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为首付，共计人民币_________________________元整；
（3）买方应在房屋交付使用后__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为尾款，共计人民币_________________________元整。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：_________________________
（2）首付支付时间：_________________________
（3）尾款支付时间：_________________________
5.产权过户
5.1过户时间
卖方应在买方支付定金后__个工作日内，将房屋产权过户至买方名下。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。
5.3过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
6.履约保证
6.1履约保证金
买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币_________________________元整作为履约保证金。
6.2保证金退还
（1）若买方按合同约定履行义务，卖方应在合同约定的交付使用日期后__个工作日内，无息退还履约保证金；
（2）若买方违约，卖方有权扣除履约保证金，作为违约金。
6.3违约责任
（1）若买方未按时支付定金、首付或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为人民币______
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