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2024沙石厂租赁协议书
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方为沙石厂的合法所有者，乙方希望租赁沙石厂进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议。
第一条租赁物概况
1.1租赁物为位于_______的沙石厂，包括厂房、设备、土地使用权等。
1.2租赁物的具体状况和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/年。
3.2租金支付方式为：
年付：乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金；
分期付款：乙方应按照_______的约定，每_______支付租金的_______%。
第四条租赁物的交付与验收
4.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。
4.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条安全生产责任
6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。
第七条环保责任
7.1乙方应遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。
第八条租赁物的维修与保养
8.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由_______方负责。
8.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第九条租赁物的保险
9.1甲方应为租赁物投保_______保险，保险费用由_______方承担。
第十条租赁物的转租与转让
10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第十一条提前解除合同
11.1双方可协商一致提前解除本合同，但应提前_______日书面通知对方。
第十二条违约责任
12.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十三条争议解决
13.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十五条协议生效
15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_______
乙方（签章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：租赁物设备清单及状态说明
（注：以上为租赁协议书的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。
第十六条协议的修改与补充
16.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
第十七条协议的独立性
17.1本协议的任一条款无效，不影响其他条款的效力及协议的整体有效性。
第十八条法律适用
18.1本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第十九条通知与送达
19.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式按本协议首部所列地址送达。
第二十条附件的效力
20.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。
第二十一条协议的备案
21.1本协议签订后，甲方应将协议副本报备至相关管理部门。
第二十二条生效条件
22.1本协议自双方签字盖章，并且乙方支付首期租金之日起生效。
一、附件列表：
附件一：租赁物设备清单及状态说明。
附件二：租赁物平面图及技术参数。
附件三：安全生产责任书。
附件四：环保责任承诺书。
附件五：保险单复印件。
二、违约行为及认定：
乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。
乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构。
乙方违反安全生产或环保法规，造成事故或损害。
任何一方擅自解除合同或违反合同其他条款。
三、法律名词及解释：
租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的沙石厂及其附属设施和设备。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，经协商可延期支付或分期支付。
租赁物使用不当：乙方应负责修复或赔偿，确保租赁物正常使用。
安全生产事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按程序报告和处理。
合同争议：双方应首先通过协商解决
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