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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2相关政策规定

1.3房地产交易习惯

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间及方式

4.3押金退还条件及程序

5.使用及维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋设施设备维护责任

5.3房屋装修及改造限制

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间及方式

7.3保证金退还条件及程序

8.水电煤气费用

8.1水电煤气费用承担方式

8.2费用结算及支付时间

8.3费用争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约责任的其他规定

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同附件及补充条款

13.合同解除后的房屋返还

13.1返还条件

13.2返还时间

13.3返还方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及国家相关政策规定订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，结合房地产交易习惯，经双方协商一致，达成如下协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______。

2.2房屋所有权证书编号：_______。

2.3房屋面积及结构：房屋总面积为_______平方米，具体结构为_______。

2.4房屋设施设备清单：

1.厨房设施：炉灶、抽油烟机、热水器等；

2.卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间等；

3.室内设施：家具、家电等；

4.门窗及锁具；

5.其他设施设备。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币_______元整。租金按月支付，每月_______日支付。

第四条房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金支付时间及方式：在签订本合同之日，承租人一次性支付押金。

4.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，经出租人验收合格后，承租人可向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后_______日内退还押金。

第五条使用及维护

5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋设施设备维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租人负责，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3房屋装修及改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修及改造。

第六条交房及验收

6.1交房时间：出租人应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付承租人。

6.2房屋验收标准：房屋及设施设备应达到合同约定的标准，无损坏、故障。

6.3验收不合格的处理：如房屋及设施设备验收不合格，出租人应在_______日内修复或更换，直至合格。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金支付时间及方式：在签订本合同之日，承租人一次性支付保证金。

7.3保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，经出租人验收合格后，承租人可向出租人提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后_______日内退还保证金。如承租人违约，保证金将不予退还。

第八条水电煤气费用

8.1水电煤气费用承担方式：房屋内的水电煤气费用由承租人承担，按实际使用量结算。

8.2费用结算及支付时间：水电煤气费用每月结算一次，于次月_______日前支付。

8.3费用争议解决：如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门投诉或提起仲裁。

第九条争议解决

9.1争议解决方