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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与养护

7.1租赁房屋的维修责任

7.2日常养护责任

7.3故意损坏责任

8.水电及物业管理费用

8.1水电费用承担

8.2物业管理费用承担

8.3费用结算方式

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付时间

9.2房屋接收标准

9.3违约责任

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3违约责任

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：XYZW202401

1.2合同名称：万科房屋租赁合同

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方（甲方）：万科房地产开发有限公司

1.3.2承租方（乙方）：

1.3.3出租方联系地址：市区路号

1.3.4承租方联系地址：市区路号

1.3.5出租方联系电话：0205678

1.3.6承租方联系电话：02087654321

1.4租赁房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋装修情况：精装修

1.4.5房屋用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁期限变更

2.3.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方。

2.3.2甲方如需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币1,200元/月

3.2支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间：每月5日前

3.4逾期付款处理

3.4.1乙方逾期付款超过3日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

3.4.2如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

4.租金调整

4.1调整原因：根据市场租金水平变化或其他合法原因

4.2调整频率：每年1月1日

4.3调整方式：按市场租金水平调整

5.押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还

5.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且水电费结清的情况下，甲方应在7日内退还押金。

5.3押金扣除

5.3.1如乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠缴水电费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限居住用途

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方不得擅自出租房屋或转借他人使用。

6.3违约责任

6.3.1乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.维修与养护

7.1租赁房屋的维修责任

7.1