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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产地皮买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3法律法规适用

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息

2.3合同签署地

3.土地使用权信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.土地价格和支付方式

4.1土地总价

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约责任

5.土地交付和使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3土地使用条件

5.4土地使用期限

6.合同解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效与解除的程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同解释

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地测量报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3法律法规适用

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息

2.3合同签署地

3.土地使用权信息

3.1土地位置：位于省市区路号

3.2土地面积：共计平方米

3.3土地用途：商业用地

3.4土地权属证明：甲方提供有效的土地使用权证书

4.土地价格和支付方式

4.1土地总价：人民币万元整

4.2支付方式：甲方收到首期款项后，办理土地使用权过户手续；尾款在过户手续办理完毕后支付

4.3付款期限：首期付款期限为合同签署之日起日内

4.4逾期付款违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项总额%的违约金

5.土地交付和使用

5.1土地交付时间：合同签署之日起日内，甲方将土地使用权证过户至乙方名下

5.2土地交付条件：甲方应确保土地使用权证真实、有效，且无任何争议

5.3土地使用条件：乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途

5.4土地使用期限：自土地使用权证过户之日起，土地使用期限为年

6.合同解除和终止

1.一方违约，经另一方书面通知后日内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止

6.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后日内未提出异议，合同解除或终止生效

7.违约责任

1.一方未按约定时间支付款项；

2.一方未按约定条件交付土地；

3.一方违反合同约定使用土地；

4.一方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

1.支付违约金；

2.恢复、赔偿损失；

3.承担其他违约责任。

7.3违约赔偿计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的%

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会

1.争议发生后，任何一方应在争议发生后日内向对方发出争议通知；

2.双方应尽最大努力在争议发生后日内协商解决；

3.协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；

4.仲裁庭应自受理仲裁申请之日起日内组成，并在日内作出裁决。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.因国家政策调整导致合同无法履行；

2.双方协商一致同意解除合同。

1.双方协商一致后，签订合同解除协议；

2.合同解除协议经双方签字盖章后生效；

3.甲方应向乙方提供合同解除后的相关手续。

10.其他约定

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