新简易个人房屋买卖合同6篇.docx

新简易个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，属[房屋结构]结构。该房屋已通过竣工验收，并取得了《竣工验收报告》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋按套计价，总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下时间如期将房价款支付给甲方：

-乙方在签订本合同当日支付房价款[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]）给甲方；

-乙方在签订本合同后[贷款时间]内，办理完毕银行贷款手续，并将剩余房价款[剩余房价款]元（大写：[剩余房价款汉字大写]）直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将该房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方在交付该房屋后[产权登记时间]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定的日期交付房屋，每逾期一日按房价款总额的[逾期交房违约金比例]计算违约金给付乙方；逾期超过[逾期交房时间]的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按合同规定的日期支付房价款，每逾期一日按房价款总额的[逾期付款违约金比例]计算违约金给付甲方；逾期超过[逾期付款时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力原因造成违约的，双方协商解决。

五、其他约定事项

1.该房屋在办理产权登记手续时，如需甲方协助，甲方应无条件协助乙方办理。

2.该房屋在交付给乙方后，如因政府规划拆迁等不可抗力因素造成该房屋毁损或灭失的，甲方不承担任何责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

6.本合同履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：______，身份证号码：______

乙方（买方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，无抵押，无出租。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方采取以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完银行按揭贷款手续。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果甲方未能按时交付房屋，或者乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.乙方应在产权过户登记完成后及时向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.如果乙方在合同签订后未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.如果甲乙双方在合同履行过程中存在其他违