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一手房和二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订日期

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权归属

2.3房屋权属证书

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2价格支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交验及验收标准

4.1交房时间

4.2交房地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费承担

5.3过户手续办理

5.4过户时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋所有权证书复印件

9.3附件三：房屋买卖协议书

10.合同其他约定事项

10.1合同变更

10.2合同解释

10.3合同保密

10.4合同解除

10.5合同续签

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同附件清单

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同附件内容

13.1附件一内容

13.2附件二内容

13.3附件三内容

14.合同附件附件

14.1附件一附件

14.2附件二附件

14.3附件三附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方住所：_________

1.1.3买方联系电话：_________

1.1.4买方法定代表人：_________

1.1.5买方法定代表人身份证号码：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方住所：_________

1.2.3卖方联系电话：_________

1.2.4卖方法定代表人：_________

1.2.5卖方法定代表人身份证号码：_________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：_________

1.3.2房屋产权证号：_________

1.3.3房屋建筑面积：_________平方米

1.3.4房屋用途：_________

1.3.5房屋权属来源：_________

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订时间：_________

1.4.2合同签订地点：_________

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋所有权归属

2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2买方确认已查证房屋权属，同意购买。

2.2房屋使用权归属

2.2.1房屋所有权转移后，买方取得房屋使用权。

2.3房屋权属证书

2.3.1卖方应在合同签订后____日内将房屋权属证书过户至买方名下。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为：人民币____元整。

3.2价格支付方式

3.2.1买方应在合同签订后____日内支付房屋首付款：人民币____元整。

3.2.2买方应在房屋过户后____日内支付房屋尾款：人民币____元整。

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋过户后____日内。

4.房屋交验及验收标准

4.1交房时间

4.1.1卖方应在合同约定的交房时间前____日内将房屋交付给买方。

4.2交房地点

4.2.1交房地点为房屋实际坐落地址。

4.3验收标准

1）房屋结构安全、牢固；

2）房屋设施设备齐全、完好；

3）房屋内外装修符合合同约定。

4.4验收程序

4.4.1买方应在收到交房通知后____日内进行房屋验收。

4.4.2验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换。

5.房屋产权过户手续

5.1过户申请

5.1.1卖方应在合同签订后____日内向相关部门提交房屋过户申请。

5.2过户税费承担

5.2.1双方同意按照国家相关政策规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

5.3过户手续办理

5.3.1卖方应积极配合买方办理房屋过户手续。

5.4过户时间

5.4.1房屋过户手续办理完成后，买方取得房屋所有权证书的时间为____日内。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1合同双方协商一致，