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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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★上海房地产交易合同[1](2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3代理人信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产产权情况

3.5房地产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效时间

6.3合同变更与解除

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户手续费用

7.3过户时间

8.履约保证

8.1履约保证方式

8.2履约保证期限

8.3履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，保障交易安全，维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的该房产交易活动。

第二条当事人信息

2.1出售方信息

甲方名称：公司

法定代表人：

住所地：上海市区路号

联系电话：

2.2购买方信息

乙方名称：个人

身份证号码：

住所地：上海市区路号

联系电话：

2.3代理人信息

若甲乙双方委托代理人签订本合同，代理人信息如下：

代理人姓名：

身份证号码：

联系方式：

第三条房地产信息

3.1房地产位置

该房产位于上海市区路号。

3.2房地产面积

该房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.3房地产用途

该房产用途为住宅。

3.4房地产产权情况

该房产为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.5房地产配套设施

该房产配套设施包括：、、等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

该房产交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式

乙方应于合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付给甲方。

4.3付款时间

乙方应在合同签订之日起个工作日内支付首期款项，剩余款项应在个月内分批支付。

4.4付款条件

乙方支付款项时，应按照甲方提供的收款账户进行转账。

第五条交易税费

5.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于：、、等。

5.2税费承担

甲方承担该房产交易涉及的税费，乙方不承担。

5.3税费缴纳时间

甲方应在交易完成后个工作日内，向税务部门缴纳相关税费。

第六条合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同于2024年月日签订。

6.2合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3合同变更与解除

甲乙双方对本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

第七条履约保证

7.1履约保证方式

甲方应保证该房产所有权清晰，无任何权属纠纷，并保证在合同约定的期限内完成过户手续。

7.2履约保证期限

甲方应在合同签订之日起个工作日内，向乙方提供合法的房产所有权证明文件。

7.3履约保证责任

若甲方未能履行上述保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

1)甲方未按约定时间完成过户手续；

2)乙方未按约定时间支付款项；

3)任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为万元。

8.3违约赔偿

若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成