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xx苏州房屋租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用维护责任

5.房屋维修

5.1维修责任划分

5.2维修方式

5.3维修费用

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

11.3生效后的通知

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同解除后权利义务

13.2合同终止后房屋返还

13.3合同履行中变更事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：具体门牌号

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：具体结构描述

（4）房屋用途：住宅/商业等

1.3租赁期限

（1）起始日期：年月日

（2）终止日期：年月日

（3）租赁期限：年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元/月

2.2租金支付时间：每月日前支付

2.3支付方式：现金、银行转账、等

第三条租金调整

3.1调整条件：根据市场行情、政策调整等

3.2调整方式：按市场行情、政策调整比例计算

3.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方

第四条房屋使用

4.1使用范围：仅限居住、办公等房屋用途

4.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途

4.3使用维护责任：乙方应保持房屋整洁，按约定进行日常维护

第五条房屋维修

5.1维修责任划分：房屋主体结构、公共设施由甲方负责维修，房屋内部设施由乙方负责维修

5.2维修方式：甲方、乙方应按照维修责任划分，及时进行维修

5.3维修费用：根据实际情况，由维修责任方承担

第六条交付与验收

6.1房屋交付时间：年月日

6.2验收标准：按照房屋交付时的实际状况

6.3验收程序：乙方应在房屋交付后三天内进行验收，如有异议应及时书面通知甲方

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元

7.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋无损坏

7.3保证金退还程序：租赁期满后，乙方应在一个月内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还保证金

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方造成房屋损坏未及时修复；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担方式

（1）乙方未按时支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）乙方造成房屋损坏未及时修复，应承担修复费用；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿计算

违约赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格、损失程度等因素合理确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解；

（3）仲裁；

（4）诉讼。

9.2争议解决程序

（1）双方应尝试协商解决争议；

（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；

（3）调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地人民法院。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

10.2解除程序

（1）解除合同应书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

10.3解除后的处理

（1）乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；

（2）甲方应在收到乙方移交给的房屋及附属设施后，退还乙方保证金。

第十一条合同生效

11.1生效时间

自双方签字（或盖章）之日起生效