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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京房屋买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订时间与地点
1.4合同双方基本信息
1.5合同签订目的
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋产权状况
2.3房屋配套设施
2.4房屋使用年限
2.5房屋权属证明
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款条件
3.5逾期付款责任
4.交房条件与时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续
4.4交房责任
5.房屋验收
5.1验收标准
5.2验收时间
5.3验收程序
5.4验收责任
6.产权过户与登记
6.1产权过户
6.2登记手续
6.3登记费用
6.4登记责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除情形
9.2解除程序
9.3解除责任
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止责任
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋配套设施清单
11.3附件三：付款凭证
11.4附件四：其他相关文件
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效范围
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
13.4解除程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
14.3其他约定责任
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于北京市行政区域内，买卖双方之间因房屋买卖所发生的权利义务关系。
1.3合同签订时间与地点
本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为北京市____区____街道____号。
1.4合同双方基本信息
出卖方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
买受方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.5合同签订目的
本合同签订目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
房屋位于北京市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无权属纠纷，具备办理产权过户的条件。
2.3房屋配套设施
房屋配套设施包括：水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等。
2.4房屋使用年限
房屋土地使用权为____年期，房屋建筑结构为____层。
2.5房屋权属证明
出卖方保证房屋权属证明真实有效，买受方有权要求出卖方提供相关证明文件。
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币____元整。
3.2支付方式
（1）____%的购房款在签订本合同时支付；
（2）____%的购房款在房屋交付前支付；
（3）____%的购房款在产权过户后支付。
3.3付款时间
（1）签订本合同时支付____%的购房款；
（2）房屋交付前支付____%的购房款；
（3）产权过户后支付____%的购房款。
3.4付款条件
买受方应在约定的时间内将购房款支付至出卖方指定的账户。
3.5逾期付款责任
如买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的逾期付款违约金。
4.交房条件与时间
4.1交房条件
（1）房屋结构安全，符合设计要求；
（2）房屋内部设施齐全，符合约定；
（3）房屋权属清晰，无争议。
4.2交房时间
房屋交付时间为____年____月____日。
4.3交房手续
（1）验收房屋；
（2）签署房屋交付确认书；
（3）办理房屋过户手续。
4.4交房责任
出卖方负责办理房屋交付手续，确保房屋符合交房条件。
5.房屋验收
5.1验收标准
房屋验收标准应符合国家标准、设计要求以及双方约定。
5.2验收时间
房屋验收时间为房屋交付后____个工作日内。
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