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2024鱼塘出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租鱼塘基本情况

2.1鱼塘位置

2.2鱼塘面积

2.3鱼塘水质

2.4鱼塘设施

3.出租期限

3.1出租开始时间

3.2出租结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用规则与义务

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护义务

6.鱼塘维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维护费用

7.鱼塘产出分配

7.1分配比例

7.2分配方式

7.3分配时间

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同附件

12.1附件一：鱼塘位置图

12.2附件二：鱼塘设施清单

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X养殖场

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：省市县镇村

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X渔业有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：省市县镇村

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租鱼塘基本情况

2.1鱼塘位置

2.1.1鱼塘位于省市县镇村

2.1.2鱼塘地理位置坐标：东经度分秒，北纬度分秒

2.2鱼塘面积

2.2.1鱼塘总面积为5亩

2.3鱼塘水质

2.3.1鱼塘水质符合《渔业水质标准》（GB1160789）的规定

2.4鱼塘设施

2.4.1鱼塘配备有增氧机、水泵、饲料投放机等养殖设施

2.4.2鱼塘周围设有防护网，防止鱼苗逃逸

3.出租期限

3.1出租开始时间：2024年1月1日

3.2出租结束时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元整

4.2支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金，之后每月支付租金2万元，支付至出租期限届满之日止

4.3付款时间：每月1日前支付当月租金

5.使用规则与义务

5.1使用范围：承租方仅可在鱼塘内进行鱼类养殖活动

5.2使用限制：承租方不得在鱼塘内进行任何破坏性作业，如爆破、挖沙等

5.3维护义务：承租方应负责鱼塘的日常维护，确保养殖设施的正常运行

6.鱼塘维护与管理

6.1维护责任：出租方负责鱼塘的年度大修，承租方负责日常维护

6.2管理责任：出租方负责鱼塘的水质监控，承租方负责鱼苗的投放与管理

6.3维护费用：年度大修费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金并承担相应的违约责任

8.1.2出租方未履行维护责任，导致鱼塘设施损坏或水质恶化，承租方有权要求出租方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

8.2.2承租方擅自改变鱼塘用途或破坏鱼塘设施，应立即停止并赔偿出租方因此遭受的全部损失

8.2.3承租方未履行鱼塘维护义务，导致鱼塘设施损坏或水质恶化，应负责修复或更换，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向鱼塘所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

10.合同变更与解除

10.1变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容

10.2.1合同履行期限届满，合同目的已实现

10.2.2出租方未按约定提供鱼塘或提供不符合约定的鱼塘

10.2.3出租方严重违约，导致合同无法履行

10.2.4承租方严重违约，导致合同无法履行

11.合同生效

11.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2生效条件：本合同经出租方和承租方签字（或盖章）后，自双方各保留一份合同之日起生效

12.合同附件

12.1附件一：鱼塘位置图

12.2附件二：鱼塘设施清单

13.其他约定事项

13.1保密条款：双方对本合同的签订、履行、解除以及本合同涉及的所有信