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房地产买卖居间合同锦集2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与适用范围
1.2合同定义与术语解释
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1居间人信息
2.2买方信息
2.3卖方信息
第三章：房地产信息
3.1房产描述
3.2房产所有权情况
3.3房产现状与权属证明
第四章：居间服务内容与要求
4.1居间服务范围
4.2居间服务标准
4.3居间服务的提供与完成
第五章：合同价款与支付方式
5.1居间服务费用
5.2买方与卖方的支付责任
5.3支付方式与时间
第六章：合同权利与义务
6.1居间人的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3卖方的权利与义务
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围与计算方法
第九章：争议解决
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的方式
9.3法律适用与管辖
第十章：其他约定
10.1不可抗力条款
10.2保密条款
10.3通知与送达方式
第十一章：签字页
11.1居间人签字栏
11.2买方签字栏
11.3卖方签字栏
11.4签订时间
11.5签订地点
第十二章：附件
12.1房产权属证明文件
12.2居间服务详细说明
12.3其他相关文件或资料
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在规范房地产买卖过程中的居间服务行为，明确各方的权利与义务。
1.2合同定义与术语解释
本合同中所用术语及定义详见附录，为合同各方提供明确指导。
1.3合同的法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第二章：合同主体
2.1居间人信息
居间人名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2买方信息
买方名称：，地址：，身份证明：______。
2.3卖方信息
卖方名称：，地址：，身份证明：______。
第三章：房地产信息
3.1房产描述
房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2房产所有权情况
房产所有权归______所有，权属清晰无争议。
3.3房产现状与权属证明
房产现状为______，权属证明文件包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。
第四章：居间服务内容与要求
4.1居间服务范围
居间服务包括但不限于房产信息的提供、买卖双方的撮合、交易的协调等。
4.2居间服务标准
居间服务应达到行业标准，确保交易的公平、公正、合法。
4.3居间服务的提供与完成
居间服务应在合同约定的时间内完成，确保买卖双方的权益。
4.3.1服务的具体内容
详细列明居间服务的具体内容，包括咨询、陪同看房、协商价格等。
第五章：合同价款与支付方式
5.1居间服务费用
居间服务费用为房产成交价的______%，具体金额为______。
5.2买方与卖方的支付责任
买方支付______%的居间服务费，卖方支付______%的居间服务费。
5.3支付方式与时间
居间服务费用应在房产交易完成之日起______日内支付，支付方式为______。
5.3.1延迟支付的责任
如逾期支付，应按照每日______的标准支付违约金。
第六章：合同权利与义务
6.1居间人的权利与义务
居间人有权收取居间服务费，有义务提供真实、准确的房产信息。
6.2买方的权利与义务
买方有权获得真实、准确的房产信息，有义务按时支付房款及居间服务费。
6.3卖方的权利与义务
卖方有权获得房款及居间服务费，有义务提供房产权属证明并协助交易。
6.3.1信息披露义务
买卖双方应向居间人披露可能影响交易的所有信息。
（本合同前半部分正文结束）
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。
7.2合同解除的条件与后果
一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应后果。
7.3合同终止的情形
合同在房产交易完成、协商一致解除或依法解除时终止。
7.3.1终止后的权利义务
合同终止后，各方应根据实际情况和法律规定，妥善处理终止后的事宜。
第八章：违约责任
8.1违约的认定
一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3赔偿范围与计算方法
赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失，具体计算方法为______。
8.3.1违约金的确定
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