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个人房产住宅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房产住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施设备的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至返还房屋为止。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保房屋的设施设备完好并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方应相互尊重对方的合法权益，遵守合同约定。如有违约行为发生，应依法承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、洗衣机等家具和家电。

3.甲方出租的房屋已取得房屋产权证，产权年限为年。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于签订合同时一次性支付。

2.乙方同意在租赁期满后向甲方支付房屋恢复费，费用总额为元（大写：），用于恢复房屋原状。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、