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房屋买卖协议合同范本2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同订立依据
1.3合同适用范围
第二章：双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状描述
3.3房屋产权及使用限制
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：定金条款
5.1定金金额
5.2定金支付
5.3定金的作用与处理
第六章：房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章：产权过户
7.1过户责任
7.2过户时间
7.3过户费用
第八章：双方权利与义务
8.1卖方权利与义务
8.2买方权利与义务
8.3双方的共同义务
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3违约金
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除条件
10.3解除后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：其他约定
12.1特殊条款
12.2补充协议
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1房屋权属证明
14.2付款凭证
14.3其他相关资料
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。
1.2合同订立依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买房屋的交易行为。
第二章：双方基本信息
2.1卖方信息
卖方姓名/名称：______
身份证明/营业执照号码：______
地址：______
联系电话：______
2.2买方信息
买方姓名/名称：______
身份证明/营业执照号码：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方声明
双方声明所提供的信息真实、准确，并自愿受本合同约束。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及权属
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
3.2房屋现状描述
房屋结构、装修、设施等情况，具体描述为______。
3.3房屋产权及使用限制
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，使用限制包括______。
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋交易总价为______元（大写：______）。
4.2付款方式
买方选择以下付款方式：①一次性付款②分期付款③其他______。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：______。
第五章：定金条款
5.1定金金额
买方应支付定金______元作为履行合同的保证。
5.2定金支付
买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。
5.3定金的作用与处理
定金在买方履行合同后可抵扣房款，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。
第六章：房屋交付
6.1交付条件
卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。
6.2交付时间
卖方应在买方支付全部房款后______日内交付房屋。
6.3交付流程
房屋交付的具体流程包括：______。
第七章：产权过户
7.1过户责任
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
7.2过户时间
双方应于______年______月______日前完成过户。
7.3过户费用
过户过程中产生的税费等费用由______方承担。
第八章：双方权利与义务
8.1卖方权利与义务
卖方有权收取房款，并有义务按约定交付房屋和协助过户。
8.2买方权利与义务
买方有权要求卖方交付房屋和协助过户，并有义务按时支付房款。
8.3双方的共同义务
双方应共同维护房屋现状，不得擅自改变房屋结构或用途。
合同正文至此结束。
第九章：违约责任
9.1违约定义
违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。
9.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金
违约方需支付违约金，金额为房价的______%。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。
10.2合同解除条件
一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。
10.3解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算。
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议应首先通过协商解决。
11.2争议解决程序
协商不成时，可提交至__
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