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房屋买卖协议合同范本2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同订立依据
1.3合同适用范围
第二章:双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状描述
3.3房屋产权及使用限制
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:定金条款
5.1定金金额
5.2定金支付
5.3定金的作用与处理
第六章:房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章:产权过户
7.1过户责任
7.2过户时间
7.3过户费用
第八章:双方权利与义务
8.1卖方权利与义务
8.2买方权利与义务
8.3双方的共同义务
第九章:违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3违约金
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除条件
10.3解除后果
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章:其他约定
12.1特殊条款
12.2补充协议
12.3通知与送达方式
第十三章:签字栏
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
第十四章:附件
14.1房屋权属证明
14.2付款凭证
14.3其他相关资料
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任,确保交易顺利进行。
1.2合同订立依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买房屋的交易行为。
第二章:双方基本信息
2.1卖方信息
卖方姓名/名称:______
身份证明/营业执照号码:______
地址:______
联系电话:______
2.2买方信息
买方姓名/名称:______
身份证明/营业执照号码:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方声明
双方声明所提供的信息真实、准确,并自愿受本合同约束。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及权属
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______。
3.2房屋现状描述
房屋结构、装修、设施等情况,具体描述为______。
3.3房屋产权及使用限制
房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制,使用限制包括______。
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋交易总价为______元(大写:______)。
4.2付款方式
买方选择以下付款方式:①一次性付款②分期付款③其他______。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款:______。
第五章:定金条款
5.1定金金额
买方应支付定金______元作为履行合同的保证。
5.2定金支付
买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。
5.3定金的作用与处理
定金在买方履行合同后可抵扣房款,若买方违约,定金不予退还;若卖方违约,应双倍返还定金。
第六章:房屋交付
6.1交付条件
卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。
6.2交付时间
卖方应在买方支付全部房款后______日内交付房屋。
6.3交付流程
房屋交付的具体流程包括:______。
第七章:产权过户
7.1过户责任
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
7.2过户时间
双方应于______年______月______日前完成过户。
7.3过户费用
过户过程中产生的税费等费用由______方承担。
第八章:双方权利与义务
8.1卖方权利与义务
卖方有权收取房款,并有义务按约定交付房屋和协助过户。
8.2买方权利与义务
买方有权要求卖方交付房屋和协助过户,并有义务按时支付房款。
8.3双方的共同义务
双方应共同维护房屋现状,不得擅自改变房屋结构或用途。
合同正文至此结束。
第九章:违约责任
9.1违约定义
违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。
9.2违约处理
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金
违约方需支付违约金,金额为房价的______%。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
合同变更应基于双方协商一致,并以书面形式确定。
10.2合同解除条件
一方严重违约或出现不可抗力情形时,另一方有权解除合同。
10.3解除后果
合同解除后,双方应根据实际情况进行财产清算。
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议应首先通过协商解决。
11.2争议解决程序
协商不成时,可提交至__
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