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房屋租赁补充协议常范文2024年
合同目录
第一章:协议概述
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议的法律依据
第二章:租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方联系方式
第三章:租赁物的描述
3.1租赁房屋的位置与面积
3.2房屋的设施与状况
3.3租赁物的使用范围
第四章:租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
4.2租金的数额及支付方式
4.3租金调整机制
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租方的使用权利与义务
5.2出租方的管理责任
5.3租赁物的维护与修缮
第六章:违约责任
6.1违约的定义与情形
6.2违约责任的承担
6.3违约补救措施
第七章:协议的变更与解除
7.1协议变更的条件与程序
7.2协议解除的条件与后果
7.3协议终止后的清算
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章:附加条款
9.1特殊约定
9.2补充条款
9.3其他事项
第十章:协议的生效与备案
10.1协议的生效条件
10.2协议的备案要求
10.3协议的生效时间
第十一章:签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号_______
第一章:协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确房屋租赁双方的权利和义务,确保租赁关系的稳定和有序。
1.2协议适用范围
本协议适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。
1.3协议的法律依据
本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章:租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2承租方信息
承租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方联系方式
双方应保证所提供的联系方式真实有效,以便及时沟通和联系。
第三章:租赁物的描述
3.1租赁房屋的位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋的设施与状况
房屋内部设施包括______,当前状况为______。
3.3租赁物的使用范围
承租方有权在不违反法律规定的前提下,按照约定用途使用租赁物。
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括______,承租方应合理使用并负责维护。
第四章:租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的数额及支付方式
租金为每月______元,支付方式为______。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和相关政策,经双方协商一致后确定。
4.4租金支付的期限
租金应于每月的第______日前支付。
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租方的使用权利与义务
承租方有权按约定使用租赁物,并应遵守相关法律法规及本协议约定。
5.2出租方的管理责任
出租方应保证租赁物的正常使用,并负责租赁物的日常管理。
5.3租赁物的维护与修缮
租赁物的日常维护由______方负责,大修由______方负责。
5.4房屋使用的限制
承租方不得擅自改变房屋结构或用途,不得进行违法活动。
第六章:违约责任
6.1违约的定义与情形
违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等行为。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约补救措施
守约方有权要求违约方纠正违约行为,并可采取包括但不限于解除合同等补救措施。
6.4违约金的确定
违约金的数额由双方根据违约情节协商确定。
第七章:协议的变更与解除
7.1协议变更的条件与程序
协议的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2协议解除的条件与后果
协议可因违约、不可抗力等原因解除,解除后双方应根据实际情况进行清算。
7.3协议终止后的清算
协议终止后,双方应根据实际使用情况和损失情况,进行合理清算。
7.4解除协议的通知方式
解除协议的通知应以书面形式送达对方,并在______日内答复。
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议,协商不成时,可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的程序
争议解决应遵循公平、公正的原则,按照相关程序进行。
8.3法律适用与管辖
本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章:附加条款
9.1特殊约定
双方可根据实际情况,约定特殊条款。
9.2补充条款
本协议未
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