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拆迁安置房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同解释原则

第二章：甲方与乙方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：拆迁安置房的基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋权属状况

第四章：买卖条款

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3房屋交付标准

第五章：拆迁补偿与安置

5.1补偿方式与金额

5.2安置房分配原则

5.3补偿款支付与结算

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3权利义务的履行保障

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决程序

8.3法律途径

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：附加条款

10.1特殊约定事项

10.2补充协议

10.3其他未尽事宜

第十一章：签字盖章

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方出售拆迁安置房与乙方购买拆迁安置房的权利、义务和责任。

1.2合同适用法律

本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同解释原则

合同条款如有不明确或冲突，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方资质与资格确认

双方应提供相应的资质证明文件，并保证其真实性和有效性。

第三章：拆迁安置房的基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1权属证明文件

甲方应提供房屋产权证明文件的复印件，并加盖甲方公章。

3.3.2房屋现状说明

甲方应详细说明房屋的当前使用状况和任何已知的缺陷。

第四章：买卖条款

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付购房款项：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3房屋交付标准

甲方应按照以下标准交付房屋：

房屋应具备居住条件；

房屋应完成必要的装修和设施安装。

4.3.1交付时间

甲方应在乙方支付全部购房款项后______日内交付房屋。

4.3.2交付验收

乙方有权在交付时对房屋进行验收，如有异议应在______日内提出。

第五章：拆迁补偿与安置

5.1补偿方式与金额

甲方根据拆迁政策向乙方提供货币补偿或房屋补偿，补偿金额为人民币______元。

5.2安置房分配原则

安置房的分配应遵循公平、公正、公开的原则。

5.3补偿款支付与结算

甲方应在合同签订之日起______日内一次性支付补偿款给乙方。

5.3.1补偿款支付方式

补偿款的支付方式为______。

5.3.2补偿款结算流程

补偿款的结算流程包括______。

合同编号______

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取购房款项，并有义务按时交付符合标准的房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付购房款项。

6.3权利义务的履行保障

双方应采取必要措施确保各自权利与义务的履行。

6.3.1甲方的保证措施

甲方应保证房屋权属无争议，并在约定时间内完成房屋交付。

6.3.2乙方的保证措施

乙方应保证购房款项来源合法，并按时足额支付。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时支付款项、未按约定条件交付房屋等。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

7.3违约补救措施

违约方应采取有效措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3.1违约金的确定

违约金的数额应根据违约造成的损失合理确定。

7.3.2赔偿损失的范围

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.2协商解决程序

协商不成时，双方可请求有