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商铺买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一间商铺，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________________________

2.商铺面积：__________________平方米

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，商铺的成交价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理商铺过户手续前，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

第三条商铺交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相关物业、水电等费用清单。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订之日起___个月内，办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户所需费用，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

3.甲方办理产权过户手续后，应尽快将相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商铺或办理产权过户手续，视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保修责任

1.甲方保证所售商铺无结构性损坏，如因甲方隐瞒事实导致的结构性问题，由甲方承担维修责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如因非人为因素导致设施损坏，由甲方负责维修。

第七条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.该商铺已办理商品房预售合同备案，合同编号为______，备案日期为______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币______元（大写：______）。该价格已包含该商铺的所有附属设施、设备及其所占用的土地使用权等所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）在定金支付后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写：______）。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供该商铺的竣工验收备案表、房屋钥匙等相关资料。

2.乙方应在接到该商铺后______个工作日内，对该商铺进行验收。如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

（2）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不