2024租房定金借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房定金借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物地址

4.定金金额

4.1定金数额

4.2定金支付方式

5.借款金额

5.1借款数额

5.2借款期限

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2其他费用

7.借款用途

7.1明确借款用途

7.2用途变更

8.还款计划

8.1还款期限

8.2还款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1通知和通讯

13.2不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：租赁合同

14.2附件二：借款合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

“定金”指乙方为租赁租赁物向甲方支付的首期租金；

“借款”指甲方根据本合同向乙方提供的、用于支付定金的资金。

第二条合同双方

2.1出借方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2借款方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁物信息

3.1租赁物描述

租赁物位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修状况]。

3.2租赁物地址

租赁物具体地址：[具体地址]

第四条定金金额

4.1定金数额

乙方应向甲方支付租赁物定金人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将定金以[支付方式]方式支付给甲方。

第五条借款金额

5.1借款数额

甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元，用于支付租赁物的定金。

5.2借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

第六条利息及费用

6.1利息计算方式

借款利息按年利率[年利率]计算，按月计息，每月[具体日期]支付利息。

6.2其他费用

除利息外，乙方应承担本合同约定的其他费用，包括但不限于租赁物维修费用、物业管理费等。

第七条借款用途

7.1明确借款用途

乙方应将甲方提供的借款仅用于支付租赁物的定金，不得用于其他用途。

7.2用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。如需变更用途，乙方应提前[具体时间]通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第八条还款计划

8.1还款期限

乙方应按照本合同约定的借款期限，分[还款次数]期偿还借款本金及利息。

8.2还款方式

乙方应通过银行转账方式，每月[具体日期]将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定支付借款本金及利息；

乙方未按合同约定使用借款；

甲方发现乙方有欺诈行为；

乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

按照法律规定承担其他违约责任。

第十条解除合同

10.1合同解除条件

乙方未按合同约定支付借款本金及利息；

乙方未按合同约定使用借款；

乙方提供虚假信息；

甲方发现乙方有其他违约行为。

10.2合同解除程序

甲方解除本合同时，应书面通知乙方，并给予乙方[具体时间]的宽限期。在宽限期内，乙方应采取补救措施。若乙方在宽限期内仍未采取补救措施，甲方有权解除本合同。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条合同生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期

本合同生效日期为[具体日期]。

第十三条其他约定

13.1通知和通讯

双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并以实际收到的为准。

13.2不可抗力

因不可抗力导致本合同不能履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。