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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围和方式

2.2禁止行为

2.3装修和改动

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他费用的承担

3.3违约金及滞纳金

4.房屋维修和保养

4.1房屋及设施的维修责任

4.2日常保养责任

4.3突发事件的应急处理

5.合同变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3解除合同后的处理

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金的退还

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约责任的承担方式

8.法律适用和争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2其他相关文件

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同的效力

10.3其他约定

11.房屋交付和验收

11.1房屋交付时间

11.2验收标准及程序

12.租赁双方的权利和义务

12.1租赁双方的权利

12.2租赁双方的义务

13.房屋保险

13.1保险种类

13.2保险责任及范围

14.合同的终止和解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址；

乙方（承租方）：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址。

1.2房屋的基本信息

房屋地址：具体地址；

房屋结构：具体结构；

房屋面积：具体面积（平方米）；

房屋设施：具体设施清单。

1.3租赁期限

租赁起始日期：具体日期；

租赁终止日期：具体日期；

租赁期限：具体天数或月数。

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围和方式

乙方仅能将房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.2禁止行为

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自拆改房屋设施；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）其他违反法律法规或公序良俗的行为。

2.3装修和改动

乙方如需对房屋进行装修或改动，需征得甲方同意，并承担所有费用。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：具体金额（元/月）；

支付方式：具体支付方式（如银行转账、现金等）；

支付时间：具体日期。

3.2水电费及其他费用的承担

水电费：由乙方按实际使用量支付；

其他费用：包括物业管理费、网络费等，由乙方承担。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，具体金额为租金的1%；

如乙方未按时支付水电费及其他费用，应向甲方支付滞纳金，具体金额为应缴费用总额的1%。

第四条房屋维修和保养

4.1房屋及设施的维修责任

甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修；

乙方负责房屋内部设施的日常保养。

4.2日常保养责任

乙方应保持房屋及设施的良好状态，不得损坏或擅自改动。

4.3突发事件的应急处理

如遇突发性事件，双方应立即采取措施，尽量减少损失。

第五条合同变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面协议。

5.2合同解除的条件和程序

（1）租赁期满，合同自然解除；

（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应妥善处理房屋及设施，并结清所有费用。

第六条履约保证

6.1履约保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付履约保证金，具体金额为一个月租金。

6.2保证金的退还

合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后退还乙方履约保证金。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条法律适用和争议解决