2024中介公司房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2乙方租赁的房屋用途为：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及支付方式要明确具体，避免含糊其辞。

3.押金数额及退还条件要明确约定，以免产生纠纷。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

5.双方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.如有争议，应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方可以签订补充协议，对原有合同内容进行修改或补充。

2.依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁房屋的时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的费用。

8.法律法规：国家制定并公布，用于规范公民行为的法律文件。

应用场合：

1.中介公司作为出租方，将拥有的房屋出租给承租方。

2.承租方租赁中介公司提供的房屋，用于居住或其他合法用途。

补充条款：

1.房屋设施损坏赔偿条款：明确房屋及附属设施损坏的赔偿标准和方法。

2.房屋维修责任分配条款：规定房屋维修的责任归属及维修费用承担方式。

3.提前解除合同条款：双方在特定条件下可以提前解除合同的规定及相应责任。

4.房屋转租条款：承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。

5.宠物饲养条款：承租方是否可以饲养宠物，以及宠物饲养的相关规定。

6.保险责任条款：明确双方在房屋租赁期间应承担的保险责任。

7.隐私保护条款：保护双方在合同执行过