五金厂出租合同范文.docx

五金厂出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（五金厂地址）的五金厂的合法所有者，乙方希望租用该五金厂进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（五金厂地址）的五金厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________（具体支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

6.3如租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

第七条保险

7.1乙方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日