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2024版集资房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的人群范围

2.房屋的基本信息

2.1房屋的产权信息

2.2房屋的位置、面积、结构

2.3房屋的配套设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

3.3买卖双方的联系方式

4.买卖合同的签订与生效

4.1合同的签订时间

4.2合同的生效条件

4.3合同的生效日期

5.房屋的交付与接收

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的验收标准

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式的具体规定

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.2产权过户时间

7.3产权登记手续

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的具体规定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的具体规定

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式的选择

9.3争议解决机构的确定

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

11.合同的附件与补充

11.1合同附件的具体内容

11.2合同附件的效力

11.3合同补充的具体规定

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的方式

12.3合同签署的效力

13.合同的备案与存档

13.1合同备案的要求

13.2合同备案的程序

13.3合同存档的要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用的人群范围

本合同适用于具有完全民事行为能力的自然人或法人，且符合集资房购房资格的单位和个人。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的产权信息

房屋所有权证号：__________；房屋坐落地址：__________；房屋建筑面积：__________平方米。

2.2房屋的位置、面积、结构

房屋位于__________区（县）__________街道，总面积__________平方米，结构为__________。

2.3房屋的配套设施

房屋内配备__________，室外设施包括__________。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的身份信息

买方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。

3.2卖方的身份信息

卖方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。

3.3买卖双方的联系方式

买方联系电话：__________；卖方联系电话：__________。

4.买卖合同的签订与生效

4.1合同的签订时间

本合同于____年____月____日在__________签订。

4.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同的生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

5.房屋的交付与接收

5.1房屋的交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方。

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的验收标准

买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在____个工作日内负责修复。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

本合同约定买方以__________方式支付购房款。

6.2付款时间

首付款：____年____月____日前支付总额的____%；

尾款：____年____月____日前支付剩余总额的____%。

6.3付款方式的具体规定

首付款支付方式为__________，尾款支付方式为__________。

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

卖方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户时间

产权过户时间为____年____月____日。

7.3产权登记手续

买方应在房屋产权过户后____个工作日内办理房屋产权登记手续。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的具体规定

如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付____元违约金；如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向卖方支付____元违约金。

8.2违约责任的承担

违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。