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?合同编号：__________
身份证号码：
地址：
联系电话：
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一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于江苏省苏州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：房屋附属设施及家具、家电等设备清单
注意事项及解决办法：
1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金，若乙方逾期支付租金，则需支付滞纳金。若双方因租金支付发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，若房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若双方因押金退还发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
3.房屋使用及维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。若双方因房屋使用及维修发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
4.合同变更和解除：若甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。若双方因合同变更和解除发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。若双方因违约责任发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。
2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同中为____年。
4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用，本合同中为应付租金的__%。
7.违约责任：指一方不履行合同义务时，需要向守约方支付的赔偿金，本合同中按照具体违约情况确定。
8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给租户。
2.短期或长期房屋租赁。
3.包含家具和电器设备的租赁。
4.需要支付押金和租金的租赁情况。
5.房屋租赁双方需要明确权利和义务的场合。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有
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