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商商铺铺租租赁赁合合同同

商铺租赁合同范本(15篇)

随着⼈们法律意识的建⽴，合同对我们的帮助越来越⼤，签订合同为了保障双⽅的利益，避免不必要的争端。那么⼤家

知道合同的格式吗？以下⼩编精⼼整理的商铺租赁合同范本，欢迎阅读，希望⼤家能够喜欢。

商商铺铺租租赁赁合合同同范范本本1

出租⽅（以下称甲⽅）：______________联系电话：____________________________

承租⽅（以下称⼄⽅）：______________联系电话：____________________________

甲、⼄双⽅在⾃愿，平等，互利的基础上，就甲⽅将其合法拥有的商业门⾯及⼆楼住房出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲

⽅门⾯事宜订⽴本合同。

⼀、租赁商业门⾯及⼆楼住房描述

1、甲⽅将其合法拥有的座落于____________________________________________出租给⼄⽅⽤于经营。

2、内附属设施：（或附表）

⼆、租赁商业门⾯及⼆楼住房⽤途

1、⼄⽅租赁门⾯及⼆楼住房作为商业门⾯及居住使⽤。

2、⼄⽅向甲⽅承诺：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃改变商业门⾯及⼆楼住房的原有结构和

⽤途，不得经营尘粉较⼤的商品（如⽔泥，⽯灰、⽶糠等），不得从事餐饮业或加⼯噪⾳较⼤的物品场所，保证租赁场所周围

及公共过道的卫⽣清洁⼲净。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，⾃_________年_______⽉_____⽇起⾄_________年_______⽉_____⽇⽌。

四、租⾦及⽀付⽅式

1、租⾦为￥元每年（⼤写：_______________元整）。租⾦从签合同之⽇起以现⾦⽅式⼀次性⽀付；

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2、⼄⽅应⽀付甲⽅房屋设施损失、⽔电费押⾦为￥__________元（⼤写：⼈民币__________元整），待租赁期满且结

清费⽤后，甲⽅应于当⽇将押⾦退还给⼄⽅。

五、甲⽅的权利与义务

1、甲⽅应在⼄⽅⽀付全部租⾦之⽇将上述商业门⾯及⼆楼住房钥匙交付⼄⽅。

2、甲⽅不得将⼄⽅租⽤的商业门⾯及⼆楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲⽅应保证所出租商业门⾯及⼆楼住房权属清楚，⽆共同⼈意见，⽆使⽤之纠纷。）

4、甲⽅⽆条件占⽤商业门⾯前⾯的院坝靠边停放车辆，⼄⽅不得⼲涉。（如甲⽅办红⽩喜事需要暂时占⽤商业门⾯及门

前院坝的，⼄⽅应⽆条件允许占⽤。）

5、租赁期满，⼄⽅未续租的，甲⽅有权收回商业门⾯及⼆楼住房。⼄⽅添臵的⽤于经营的所有可以移动、拆除的设备设

施归⼄⽅所有；未能移动、拆除的设备设施甲⽅⽆条件留⽤，但甲⽅需拆除的⼄⽅在租赁期内必须⽆条件拆除。⼄⽅应在租赁

期满后七⽇内搬离。

六、⼄⽅的权利与义务

1、⼄⽅按照本合同约定使⽤商业门⾯、⼆楼住房及门前院坝，不承担商业门⾯及⼆楼住房⾃然损耗的赔偿责任。

2、⼄⽅在不破坏门⾯原主体结构及墙⾯的基础上，有权根据营业需要对商业门⾯及⼆楼住房进⾏装修美化，甲⽅不得⼲

涉。

3、在租赁期内，因租赁商业门⾯及⼆楼住房所产⽣的卫⽣费、债务、及国家的各种税费等由⼄⽅⾃⾏承担。

4、⼄⽅使⽤门⾯及⼆楼住房之前，⼄⽅应负责将所租赁商业门⾯与公共过道隔开。

（⼤⼩与楼梯宽度为准），所租⽤楼层的电费，⽔费由⼄⽅⾃负（电费的付费⽅式为：总表费⽤减去甲⽅的三楼、四楼费

⽤就⼄⽅应该⽀付的电费，甲⽅的电费按0、50元每度计算，⽔费按⼄⽅使⽤楼层⽔表读数收取（价格以收⽔费单位的为

准），⼄⽅应保证所⽤⽔表能正常使⽤，发现⼄⽅⽔表不⼯作，当⽉⽔费由⼄⽅负责。

七、商业门⾯及⼆楼住房使⽤要求和维修责任

1、在租赁期间，⼄⽅负责所租商业门⾯及⼆楼住房的安全管理，因⾃⾝原因造成的盗窃、⽕灾等事故⾃⾏承担损失。

2、⼄⽅发现该门⾯及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量更换，长期不维修的，甲⽅可代为维修，费⽤

由⼄⽅负责承担。

3、保证甲⽅出租的该商业门⾯及⼆楼住房其附属设施和设备处于正常的可使⽤和安全状态。

⼋、续租

租赁期满，甲⽅有权收回商业门⾯及⼆楼住房，⼄⽅应如期交还。⼄⽅在同等条件下享有有优先租赁权，但必须在租赁期

满前的⼆个⽉向甲⽅提出书⾯申请。双⽅可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

九、门⾯返还时的状态

1、除甲⽅同意⼄⽅续租外、⼄⽅应在本合同的租期届满后的七⽇内