个人商铺租赁合同简单2024年.docx

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个人商铺租赁合同简单2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方的资格与信息

2.2承租方的资格与信息

第三章：租赁商铺

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与条件

3.3商铺的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续展

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：商铺的使用与维护

6.1商铺使用的约定

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的金额与支付

7.2押金的金额与退还

7.3保证金与押金的用途

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的通知义务

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力后果的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3适用法律与管辖

第十三章：附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他补充条款

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方出租、承租方承租商铺的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1出租方的资格与信息

2.1.1出租方应为商铺的合法所有者或具有出租权的自然人或法人。

2.1.2出租方信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2承租方的资格与信息

2.2.1承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.2.2承租方信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

第三章：租赁商铺

3.1商铺的位置与面积

3.1.1商铺的具体位置、建筑面积和使用面积。

3.2商铺的设施与条件

3.2.1商铺的附属设施、装修状况和使用条件。

3.3商铺的使用用途

3.3.1商铺的经营范围和使用限制。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展

4.2.1租赁期满，经双方协商一致可以续签租赁合同。

4.3租赁期满的处理

4.3.1租赁期满后，承租方应将商铺恢复原状或按照约定条件返还。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.1.1租金金额为人民币（RMB）______元/月。

5.2租金的支付方式

5.2.1租金支付方式为银行转账/现金支付等。

5.3租金的调整

5.3.1租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：商铺的使用与维护

6.1商铺使用的约定

6.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。

6.2商铺的维护责任

6.2.1承租方应负责商铺的日常维护和清洁。

6.3商铺的维修与修缮

6.3.1商铺的小型维修由承租方负责，大型修缮由出租方负责。

以上为合同前半部分内容，具体细节和条款需根据实际情况进一步明确和完善。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的金额与支付

7.1.1承租方需支付保证金人民币（RMB）______元，作为履行合同的保证。

7.2押金的金额与退还

7.2.1押金为人民币（RMB）______元，用于保障商铺设施的完好。租赁期满后，如无损坏，押金全额退还。

7.3保证金与押金的用途

7.3.1保证金和押金可用于抵扣承租方应付未付款项、违约金或赔偿金。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.1.1承租方在征得出租方书面同意后，方可将商铺转租给第三方。

8.2转让的通知义务

8.2.1出租方在转让商铺产权前，应提前______天书面通知承租方。

8.3转租与转让的程序

8.3.1转租或转让应遵循相关法律法规，并按照合同约定的程序进行。

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.1.1如