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版商铺门面租赁合同5篇

篇1

甲方：（出租方）XXXX商业管理有限公司

乙方：（承租方）XXXX商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的商铺门面出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺门面事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商铺门面基本情况

甲方将其依法所有的位于XXXX商业广场的商铺门面（以下简称“该商铺门面”）出租给乙方使用。该商铺门面位于商业广场的第X层，编号为XXXX，建筑面积约为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺门面的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺门面归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金用于担保乙方履行本合同的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方（扣除应付未付的租金、违约金等费用后）。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于担保乙方在租赁期内遵守本合同的约定，并保证在租赁期满或合同解除时将该商铺门面归还给甲方。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条维修与保养

1.维修：在租赁期内，该商铺门面的日常维修与保养由乙方负责。乙方应定期对商铺门面进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。维修费用由乙方自行承担。

2.大修：在租赁期内，该商铺门面需要大修时，由甲方负责维修费用。但因乙方过错导致需要大修的，甲方有权要求乙方承担部分或全部维修费用。

第六条续租与退租

1.续租：租赁期满后，乙方若需继续承租该商铺门面，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应将该商铺门面归还给甲方。

2.退租：在租赁期内，乙方若需退租该商铺门面，应提前X个月向甲方提出书面退租申请。甲方同意退租的，双方应签订退租协议；甲方不同意退租的，乙方应继续履行本合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方若未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变该商铺门面用途的；

（3）擅自将该商铺门面转租给第三人的；

（4）违反本合同约定退租的。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.该商铺门面的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。具体费用以甲方提供的收费标准为准，乙方应在每月的第一天与租金一并支付给甲方。

2.在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX商业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX商贸有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方将其拥有合法经营权的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺门面后，需按照甲方的要求进行装修和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月